Những khu công nghiệp chỉ để trồng cỏ dại, bỏ hoang nhiều năm ở Hà Nội

Cận cảnh những khu công nghiệp bỏ hoang nhiều năm ở phía Nam Thủ đô

Chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đến 30 km di chuyển, khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (KCN Hanssip) có vị trí khá đẹp và thuận tiện, nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, nằm sát đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Được biết, KCN Hanssip được quy hoạch lên tới 640 ha, trong đó có khoảng 500 ha là khu công nghiệp và khoảng 140 ha là khu đô thị dịch vụ đã giải phóng mặt bằng xong từ lâu và được kêu gọi đầu tư cách đây 5 - 6 năm.

Tuy nhiên, KCN này bị cạnh tranh bởi nhiều yếu tố, trong đó yếu tố tác động mạnh nhất là vấn đề giá. Do KCN Nam Hà Nội nằm cách các KCN của tỉnh Hà Nam chỉ vài cây số nên chịu sức ép lớn về giá. Hai địa phương ở cạnh nhau nhưng suất đầu tư ở Hà Nội cao gấp đôi ở Hà Nam. Nếu ở Hà Nam, doanh nghiệp chỉ phải chi 70 USD/m2 thì ở Hà Nội lên tới 180 USD/m2.

Ngoài ra, KCN Nam Hà Nội có hạn chế bởi quỹ đất vẫn nhỏ, chưa thu hút mạnh nhà đầu tư lớn. Đơn cử, nếu có một nhà đầu tư lớn tham gia thì sẽ có hàng loạt nhà đầu tư công nghiệp phụ trợ đi theo. Làm 60 -70 ha vẫn là hạn chế bởi chưa thấy tiềm năng lâu dài.

Khi đi vào hoạt động ổn định, KCN này dự kiến sẽ thu hút được khoảng 2.000 doanh nghiệp lớn và nhỏ vào sản xuất - kinh doanh, sẽ tạo ra khoảng 300.000 - 500.000 lao động trực tiếp và gián tiếp cho thành phố Hà Nội và vùng phụ cận.

Tuy nhiên, gần 10 năm nay, nơi đây vẫn là bãi đất trống, hoang hóa, cỏ mọc um tùm… gây lãng phí rất lớn.

Khu công nghiệp Phụng Hiệp nằm giáp ranh địa bàn các xã Tô Hiệu, Thắng Lợi, Nghiêm Xuyên, Dũng Tiến thuộc huyện Thường Tín. Nằm sát QL 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Khu công nghiệp Phụng Hiệp do Công ty Cổ phần Simco Sông Đà được giao làm chủ đầu tư, diện tích 175 ha. Do quá trình sáp nhập địa giới hành chính giữa tỉnh Hà Tây và Hà Nội nên dự án cũng phải dừng triển khai để chờ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thủ Đô và quy hoạch chung xây dựng huyện Thường Tín.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Simco Sông Đà chậm triển khai thực hiện dự án nên Ban quản lý đã có văn bản báo cáo đề xuất UBND thành phố cho chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định của Luật Đầu tư 2014.

Ngày 19/3/2019, UBND thành phố đã có thông báo chấp thuận đề xuất của Ban quản lý về việc chấm dứt hoạt động của dự án này để triển khai kêu gọi đầu tư. Hiện tại, khu đất này vẫn là cánh đồng lúa và chưa có bất kỳ triển khai gì thêm.

Chia sẻ với phóng viên, bà Thịnh, người dân thuộc diện giải tỏa tại xã Thắng Lợi (Thường Tín) cho biết, từ đầu năm tới giờ, UBND xã đã gọi lên hợp 2 lần về việc đền bù đất để xây dựng KCN Phụng Hiệp. Nhưng đến nay vẫn chưa thấy giải ngân và cũng chưa phải bàn giao đất.

Cũng theo bà Thịnh, thông báo mới nhất của UBND huyện Thường Tín về đơn giá bồi thường, hỗ trợ GPMB và các văn bản quy định về GPMB khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân năm 2021: Bồi thường đất nông nghiệp là 135.000 đồng/m2; bồi thường hoa màu (lúa tẻ) là 7.000 đồng/m2; thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng là 3.000 đồng/m2.

Khu đất dự án xây dựng khu công nghiệp Phụng Hiệp hiện nay vẫn để không, nằm cạnh sông Phụng Hiệp (Thường Tín).

Theo Dân trí

Bộ Công Thương áp thuế phá giá chất tạo ngọt công nghiệp tới 68,5%

Đủ cơ sở để lạc quan về bức tranh kinh tế 2021

Quảng Ninh tháo gỡ khó khăn cho ngành than - điện