Vụ 8B Lê Trực: Những vấn đề cảnh báo

10:49 | 24/03/2016

3,097 lượt xem
Theo dõi PetroTimes trên
|
Nếu buộc phải phá dỡ phần sai phạm nhà 8B Lê Trực, các cơ quan chức năng cần phải làm rõ việc phá dỡ này có ảnh hưởng đến kết cấu, tuổi thọ công trình hay không?
vu 8b le truc nhung van de canh bao
Nhà 8B Lê Trực.

Những ngày gần đây, thông tin về việc chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực gửi văn bản đề xuất với Thủ tướng Chính phủ, Bí thư Thành ủy Hà Nội 3 phương án không phá dỡ phần sai phạm tại dự án này và đưa ra các hình thức xử lý đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận xã hội. Phá hay không phá phần sai phạm tại dự án 8B Lê Trực hiện đang là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Nếu phá thì phải như thế nào? Chất lượng, tuổi thọ công trình sẽ ra sao? Quyền lợi của những người dân mua nhà sẽ được giải quyết ra sao để bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của họ?… Còn nếu không phá thì sẽ xử lý phần sai phạm này ra sao?

Trong bài viết “Vụ 8B Lê Trực: Luận bàn 3 phương án không phá dỡ!”, chúng tôi đã đưa ra một số ý kiến luận bàn về 3 phương án đề xuất của chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực. Theo đó, trong 3 phương án đề xuất trên, chúng tôi thấy phương án “dừng việc phá dỡ phần công trình vi phạm đang thực hiện để Nhà nước, Thành phố dùng phần công trình xây dựng này vào mục đích công ích có lợi cho cộng đồng hoặc phục vụ công tác đảm bảo an ninh, quốc phòng” là có tính khả thi nhất.

Thực hiện theo phương án này thì những lo lắng về chất lượng, tuổi thọ công trình sẽ được giải đáp. Và đặc biệt, một trong những lo ngại của dư luận là việc không phá phần sai phạm sẽ tạo ra một tiền lệ xấu trong việc quản lý trật tự xây dựng của Thủ đô cũng được giải quyết. Bởi một điều hết sức rõ ràng, sẽ chẳng có một chủ đầu tư nào lại đi bỏ ra hàng chục tỉ đồng để thi công phần sai phạm rồi cũng lại không được sử dụng, sở hữu cả. Tính nghiêm minh, răn đe của pháp luật như vậy sẽ được đảm bảo.

Và cũng phải thấy rằng, giữa lúc Hà Nội đang rất thiếu các khu vui chơi, giải trí cho người dân, nhiều tổ chức xã hội, từ thiện đang thiếu, thậm chí không có nhà, phải đi thuê nhà để làm trụ sở thì Hà Nội dùng phần diện tích sai phạm tại dự án 8B Lê Trực sẽ có lợi cho cộng đồng xã hội nhiều hơn. Tuy nhiên, với một dự án có vị trí đặc thù như 8B Lê Trực thì nếu được thực hiện theo phương án này, chúng tôi cho rằng việc dùng phần sai phạm tại dự án 8B Lê Trực để phục vụ công tác đảm bảo an ninh, quốc phòng là hợp lý nhất.

Nhưng ở chiều hướng ngược lại, để có được cái nhìn khách quan, công tâm nhất về hướng xử lý phần sai phạm tại dự án 8B Lê Trực, chúng ta cũng phải đặt tình huống nếu buộc phải phá dỡ phần sai phạm này thì sao?

Trước tiên chúng ta phải khẳng định với nhau rằng, dù có phá hay không phá dỡ phần sai phạm tại dự án 8B Lê Trực thì sai phạm của chủ đầu tư là điều không thể thay đổi. Việc xử phạt chủ đầu tư theo các quy định pháp luật hiện hành (Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ) cũng là điều không phải bàn cãi và thực tế chủ đầu tư đã bị xử phạt. Vấn đề là chúng ta sẽ xử lý phần sai phạm này như thế nào mà thôi. Nếu không phá thì phần sai phạm đó sẽ xử lý như thế nào? Dùng vào mục đích nào?... Và điều này chúng tôi đã đề cập ở trên, còn nếu phá thì các cơ quan chức năng cũng cần phải khẳng định với người dân, với dư luận xã hội về vấn đề chất lượng, tuổi thọ công trình có đảm bảo hay không?

vu 8b le truc nhung van de canh bao
Công nhân làm nhiệm vụ phá dỡ phần công trình sai phạm tại dự án 8B Lê Trực.

Ông Nguyễn Lương Bình – Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng (CONINCO) khi đề cập đến chuyện phá dỡ phần sai phạm tại dự án 8B Lê Trực đã khẳng định là khó khăn và phức tạp. Bởi theo ông Bình, nhà cao tầng Việt Nam thường áp dụng giải pháp hệ kết cấu khung giằng, hệ thống vách lõi cứng chịu chủ yếu tải trọng ngang và có khả năng phân tán năng lượng lớn, hệ khung chủ yếu chịu tải trọng thẳng đứng.

Bên cạnh đó theo tính toán, hệ kết cấu chịu lực chính của công trình được thiết kế thường là kết cấu bê tông cốt thép toàn khối, liên kết chặt chẽ tạo thành một hệ khung không gian ổn định. Do vậy, công trình sẽ  bị ảnh hưởng, thậm chí không đảm bảo an toàn trước tác động của các loại tải trọng nếu cục bộ một cấu kiện hay bộ phận nào mất khả năng chịu lực hoặc bị biến dạng và chuyển vị. Và với tính chất của bê tông, khi phá dỡ các chấn động và rung động, chắc chắn sẽ làm om kết cấu bê tông cốt thép phần dưới, các cốt liệu bị rời rạc, cấu trúc bê tông cũng bị phá hủy. Bên cạnh đó, lượng thép trong kết cấu bê tông là dày và nhiều nên việc phá dỡ sẽ làm giảm khả năng liên kết thép, bê tông.

Với những phân tích như trên, ông Bình khẳng định việc phá dỡ sẽ làm thay đổi các cấu tạo theo thiết kế ban đầu. Trong phá dỡ, sẽ để lại kết cấu thừa, đây là nguy cơ tiềm ẩn mất an toàn chịu lực và thẩm mỹ kiến trúc.

Cùng đề cập câu chuyện này, TS Trần Chung – nguyên Cục trưởng Cục Giám định chất lượng Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) nêu quan điểm, việc cắt ngọn công trình trên thế giới là hầu như không có. Thường thi người ta chỉ kéo sạp, phá hủy toàn bộ tòa nhà bằng thuốc nổ, mìn công nghệ cao…

Vậy nên TS Trần Chủng cho rằng, việc phá dỡ phần công trình sai phạm tại dự án 8B Lê Trực sẽ khiến tòa nhà tan tành bởi ngoài độ cao 16 mét vượt còn phải cắt khoảng lùi. Và như vậy, kết cấu công trình chắc chắn bị ảnh hưởng nghiêm trọng...

Đề cập như trên để thấy rằng, việc phá dỡ phần sai phạm tại dự án 8B Lê Trực chắc chắn ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà, tuổi thọ của công trình sẽ không được đảm bảo. Đáng lo ngại hơn, với một tòa nhà cao tầng, trọng lượng sẽ vô cùng lớn thì việc kết cấu ngầm bên trong bị phá vỡ có thể khiến công trình sập xuống bất kỳ lúc nào. Đây là điều mà các cơ quan chức năng cần phải làm rõ bởi dù phá hay không phá thì khi đi vào vận hành sẽ có hàng trăm hộ dân, với hàng ngàn người sống ở trong đó.

Đây là những vấn đề mà chúng ta cần phải tính tới, cần phải nhìn nhận bởi không thể vì sai phạm của chủ đầu tư, sự yếu kém, thiếu trách nhiệm của một bộ phận làm nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng của thủ đô mà đặt những hộ dân sống trong tòa nhà 8B Lê Trực trước những rủi ro lớn như vậy!

8B 

Vụ 8B Lê Trực: Luận bàn 3 phương án không phá dỡ!
Vụ 8B Lê Trực: Nếu hiến mà có lợi cũng hay!
Vụ 8B Lê Trực: Vẫn còn những câu hỏi ngỏ!

Hà Lê

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN 117,200 119,200
AVPL/SJC HCM 117,200 119,200
AVPL/SJC ĐN 117,200 119,200
Nguyên liệu 9999 - HN 10,760 11,100
Nguyên liệu 999 - HN 10,750 11,090
Cập nhật: 29/06/2025 06:45
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 113.400 116.000
TPHCM - SJC 117.200 119.200
Hà Nội - PNJ 113.400 116.000
Hà Nội - SJC 117.200 119.200
Đà Nẵng - PNJ 113.400 116.000
Đà Nẵng - SJC 117.200 119.200
Miền Tây - PNJ 113.400 116.000
Miền Tây - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - PNJ 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - Đông Nam Bộ PNJ 113.400
Giá vàng nữ trang - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - Giá vàng nữ trang Nhẫn Trơn PNJ 999.9 113.400
Giá vàng nữ trang - Vàng Kim Bảo 999.9 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - Vàng Phúc Lộc Tài 999.9 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999.9 112.700 115.200
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999 112.590 115.090
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 9920 111.880 114.380
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 99 111.650 114.150
Giá vàng nữ trang - Vàng 750 (18K) 79.050 86.550
Giá vàng nữ trang - Vàng 585 (14K) 60.040 67.540
Giá vàng nữ trang - Vàng 416 (10K) 40.570 48.070
Giá vàng nữ trang - Vàng 916 (22K) 103.120 105.620
Giá vàng nữ trang - Vàng 610 (14.6K) 62.920 70.420
Giá vàng nữ trang - Vàng 650 (15.6K) 67.530 75.030
Giá vàng nữ trang - Vàng 680 (16.3K) 70.990 78.490
Giá vàng nữ trang - Vàng 375 (9K) 35.850 43.350
Giá vàng nữ trang - Vàng 333 (8K) 30.670 38.170
Cập nhật: 29/06/2025 06:45
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 11,140 11,590
Trang sức 99.9 11,130 11,580
NL 99.99 10,820
Nhẫn tròn ko ép vỉ T.Bình 10,820
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 11,350 11,650
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 11,350 11,650
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 11,350 11,650
Miếng SJC Thái Bình 11,720 11,920
Miếng SJC Nghệ An 11,720 11,920
Miếng SJC Hà Nội 11,720 11,920
Cập nhật: 29/06/2025 06:45

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 16510 16778 17354
CAD 18536 18813 19432
CHF 32001 32383 33032
CNY 0 3570 3690
EUR 29944 30217 31250
GBP 34978 35372 36310
HKD 0 3193 3396
JPY 173 177 183
KRW 0 18 20
NZD 0 15492 16077
SGD 19904 20187 20716
THB 715 778 835
USD (1,2) 25828 0 0
USD (5,10,20) 25868 0 0
USD (50,100) 25896 25930 26275
Cập nhật: 29/06/2025 06:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 25,910 25,910 26,270
USD(1-2-5) 24,874 - -
USD(10-20) 24,874 - -
GBP 35,385 35,481 36,372
HKD 3,265 3,274 3,374
CHF 32,207 32,307 33,117
JPY 177.47 177.79 185.33
THB 763.79 773.22 827
AUD 16,814 16,875 17,346
CAD 18,819 18,879 19,433
SGD 20,081 20,144 20,819
SEK - 2,695 2,788
LAK - 0.92 1.28
DKK - 4,022 4,161
NOK - 2,541 2,632
CNY - 3,590 3,688
RUB - - -
NZD 15,482 15,625 16,084
KRW 17.77 18.53 20
EUR 30,094 30,119 31,342
TWD 816.87 - 988.28
MYR 5,766.06 - 6,505.79
SAR - 6,839.83 7,198.96
KWD - 83,097 88,350
XAU - - -
Cập nhật: 29/06/2025 06:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 25,925 25,925 26,265
EUR 29,940 30,060 31,184
GBP 35,235 35,377 36,374
HKD 3,259 3,272 3,377
CHF 32,000 32,129 33,067
JPY 176.72 177.43 184.81
AUD 16,784 16,851 17,387
SGD 20,131 20,212 20,765
THB 781 784 819
CAD 18,798 18,873 19,403
NZD 15,596 16,106
KRW 18.41 20.29
Cập nhật: 29/06/2025 06:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 25910 25910 26270
AUD 16715 16815 17381
CAD 18759 18859 19415
CHF 32282 32312 33202
CNY 0 3604 0
CZK 0 1170 0
DKK 0 4060 0
EUR 30209 30309 31084
GBP 35361 35411 36521
HKD 0 3330 0
JPY 177.05 178.05 184.62
KHR 0 6.032 0
KRW 0 18.8 0
LAK 0 1.152 0
MYR 0 6335 0
NOK 0 2595 0
NZD 0 15626 0
PHP 0 430 0
SEK 0 2730 0
SGD 20076 20206 20936
THB 0 745.1 0
TWD 0 880 0
XAU 11500000 11500000 12000000
XBJ 10500000 10500000 12000000
Cập nhật: 29/06/2025 06:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 25,920 25,970 26,250
USD20 25,920 25,970 26,250
USD1 25,920 25,970 26,250
AUD 16,768 16,918 17,992
EUR 30,238 30,388 31,575
CAD 18,708 18,808 20,125
SGD 20,150 20,300 20,777
JPY 177.69 179.19 183.84
GBP 35,429 35,579 36,378
XAU 11,768,000 0 11,972,000
CNY 0 3,489 0
THB 0 780 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 29/06/2025 06:45