Vụ 8B Lê Trực: Vẫn còn những câu hỏi ngỏ!

Tòa nhà 8B Lê Trực.

Thời gian qua, có thể nói, những vấn đề liên quan đến sai phạm tại dự án 8B Lê Trực là một trong những vấn đề “nóng”, gây bức xúc trong dư luận xã hội nhất của Hà Nội. Và cũng vì là điểm “nóng”, gây bức xúc như vậy nên xung quanh dự án này, một loạt các câu hỏi đã được giới chuyên gia, các nhà phân tích đặt ra. Đó là vấn đề trách nhiệm của đội ngũ cán bộ làm nhiệm vụ trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đến đâu? Là vấn đề quyền lợi của người mua nhà tại dự án 8B Lê Trực sẽ được giải quyết thế nào?...

Ở câu hỏi thứ nhất, với sự vào cuộc của các cơ quan chức năng TP Hà Nội, một loạt cán bộ, công chức, viên chức của Sở Xây dựng Hà Nội và UBND quận Ba Đình đã được “điểm mặt chỉ tên” phải chịu trách nhiệm trong việc để xảy ra những sai phạm tại dự án 8B Lê Trực. Những hình thức kỷ luật với từng cán bộ, công chức, viên chức đó cũng đã được đưa ra…

Tuy nhiên, ở câu hỏi thứ 2 về quyền lợi của những người đã mua nhà tại dự án 8B Lê Trực nhưng lại nằm trong phần diện tích đã phá dỡ thì sao vẫn chưa có câu trả lời. Đó có thể là những căn hộ ở 5 tầng phải phá dỡ nhưng cũng có thể là những căn hộ nằm ở phần phải giật cấp của tòa nhà.

Và một điều nữa, nếu chủ đầu tư đã mang những căn hộ thuộc 5 tầng xây dựng trái phép mang mua bán, giao dịch thì có vi phạm pháp luật hay không? Quyền lợi của những người đã mua đi bán lại những căn hộ này sẽ như thế nào bởi theo quy định của pháp luật, những căn hộ này là sai phép, không có hồ sơ pháp lý và tất nhiên sẽ không được cấp Giấy chứng nhận…

Thứ nữa, đó là vấn đề xác định mức giá thu tiền sử dụng đất tại dự án này liệu có thỏa đáng, có đúng luật hay chưa khi mà theo tìm hiểu của Petrotimes, mức giá này ở dự án 8B Lê Trực chỉ là 26,5 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường lại lớn hơn nhiều, 60-80 triệu đồng?...

Đó là những câu hỏi mang tính pháp lý mà dư luận người dân thủ đô đặt ra với chủ đầu tư 8B Lê Trực cũng như các cơ quan chức năng TP Hà Nội trả lời.

Thanh Ngọc