[Chùm ảnh] Hiện trạng 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp đấu giá lần 4

08:31 | 22/05/2024

289 lượt xem

Theo dõi PetroTimes trên

(PetroTimes) - Trong số gần 9.000 căn hộ tái định cư đang bỏ trống, TP HCM dự định đấu giá 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Đây là lần thứ 4 thành phố đưa những căn hộ này ra đấu giá sau 3 lần thất bại.

[Chùm ảnh] Hiện trạng 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp đấu giá lần 4

Theo Sở Xây dựng TP HCM, trên địa bàn thành phố có hơn 11.000 căn hộ, nền đất tái định cư đang bỏ trống, không có người sử dụng. Trong đó, gần 9.000 căn hộ và hơn 2.100 nền đất. TP HCM đã có chủ trương đấu giá hơn 4.900 căn hộ và 42 nền đất tại TP Thủ Đức và khu nhà tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh).

Trong số 4.900 căn hộ sẽ đấu giá, trong cuối năm nay thành phố sẽ hoàn tất các thủ tục để đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức). Đây là những căn hộ thuộc các lô R1, R2, R3, R4 và R5 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, từng nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải toả tại khu đô thị này.

Dù được hoàn thành từ năm 2015, với các block nhà có đầy đủ hạ tầng nội và ngoại khu như công viên, sân chơi trẻ em, cây xanh... tuy nhiên dự án này đã bị bỏ hoang gần 10 năm qua.

Trước đây, TP HCM từng nhiều lần đưa ra đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư này. Lần đầu vào năm 2017 với giá khởi điểm 8.800 tỷ đồng. Tháng 2/2018, TP HCM đưa ra bán đấu giá lần 2 với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng. Đến tháng 6/2021, TP HCM tiếp tục bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư này với giá 9.900 tỷ đồng.

Nguyên nhân đấu giá thất bại do giá khởi điểm cao, cộng với chất lượng nhà chung cư đã xuống cấp, lạc hậu so với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay.

Sau nhiều năm kể từ khi hoàn thành không có người sử dụng, dự án đã có dấu hiệu xuống cấp.

Thời điểm dịch COVID-19, khu tái định cư Bình Khánh được trưng dụng làm bệnh viện dã chiến và khu cách ly tập trung với 2.650 căn hộ. Sau khi hết dịch, một số căn vẫn còn dùng để chứa đồ.

Ổ điện, vòi nước chữa cháy trong khu vực này cũng đã hư hỏng.

Hiện Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng đang quản lý gần 8.500 căn hộ tái định cư trên địa bàn thành phố. Tuy không phát sinh chi phí duy tu, bảo dưỡng do những căn hộ này chưa có người vào ở, nhưng thành phố vẫn phải chi trả phí quản lý vận hành cho ban quản trị các dự án. Chi phí quản lý vận hành các căn hộ trống của 39 dự án tái định cư do Trung tâm quản lý được yêu cầu thanh toán lên tới hơn 81 tỷ đồng.

Phương Ngân