Ngân hàng Nhà nước dừng gói 30.000 tỉ là đúng

07:54 | 31/03/2016

933 lượt xem
Theo dõi PetroTimes trên
|
(PetroTimes) - TS Lê Bá Chí Nhân, chuyên gia kinh tế khẳng định việc Ngân hàng Nhà nước dừng cho vay mua nhà theo gói 30.000 tỉ đồng là hoàn toàn đúng. 
ngan hang nha nuoc dung goi 30000 ti la dung
TS Lê Bá Chí Nhân (Ảnh nhân vật cung cấp).

Chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân cho hay, khi đưa ra chương trình gói tín dụng ưu đãi 30 ngàn tỉ đồng, Ngân hàng Nhà nước đã quy định gói 30.000 tỉ đồng được áp dụng từ ngày 1 – 6 – 2013 và sẽ thực hiện trong 3 năm, tức ngày 1 – 6 – 2016 sẽ dừng áp dụng. Gói 30.000 tỉ đồng là gói tín dụng cho những người có thu nhập thấp được vay với lãi suất ưu đãi để mua nhà ở. Cho đến bây giờ, NHNN đã cam kết giải ngân hết gói tín dụng này và thực tế đã giải ngân hơn 21.000 tỉ đồng.

Mặc dù đã quy định rõ ràng như vậy nhưng thời gian qua có không ít ý kiến gửi lên Ngân hàng Nhà nước “kêu cứu” và lo ngại việc dừng cho vay này sẽ khiến người dân chịu thiệt thòi. Tuy nhiên, theo chuyên gia kinh tế Lê bá Chí Nhân thì những lo lắng này là rất thiếu cơ sở.

“Mục tiêu của gói 30.000 tỉ đồng được đề ra đã hết hạn thì phải tuân thủ nguyên tắc như trên chứ không thể tạo nên một tiền lệ là ngày 1/6/2016 phải tiếp tục gia hạn gói cho vay trên” -  TS Nhân lập luận.

Nếu có một sự “gia hạn” nào đó, cá nhà đầu tư nước ngoài sẽ nhìn nhận tính pháp lý về các Thông tư của NHNN Việt Nam đã ban hành theo một cách “méo mó”. Nhà đầu tư nước ngoài sẽ nghi ngờ gói tín dụng của Việt Nam không thông suốt và những vấn đề “gia hạn” liên quan đến các thông tư được ban hành. TS Lê Bá Chí Nhân đánh giá: “NHNN quyết định ngày 1/6/2016 cần phải chấm dứt là đúng theo trình tự, thủ tục của nền kinh tế thị trường”.

TS Nhân cho rằng, đối với vấn đề phát sinh của những hợp đồng đã lỡ cho vay, người đi vay phải có sự thỏa thuận với NHTM về lãi suất là hoàn toàn phù hợp với nền kinh tế thị trường. Lãi vay như thế nào thì do người đi vay với chủ đầu tư thỏa thuận. Đứng trên góc độ khách quan để nhìn nhận, điều hành tiền tệ theo góc độ vĩ mô có nghĩa nói thay đổi là có thể thay đổi được và lộ trình 3 năm như vừa qua là đủ.

“Thông tư 36 ban hành cũng nhằm mục đích chấn chỉnh lại các hoạt động của tất cả những công ty bất động sản “lôm côm”. Nếu cứ đúng theo nguyên tắc, các công ty bất động sản cứ “đường đường chính chính” mà đầu tư vào các dự án”, TS Lê Bá Chí Nhân đưa ra quan điểm.

Trên thị trường bất động sản hiện nay, nhiều doanh nghiệp hoạt động theo kiểu “tay không bắt giặc” nên phải than trời và cần cần phải loại bỏ theo quy luật của nền kinh tế thị trường. Thông tư 36 ra đời không ép chủ đầu tư nào mà chỉ nhằm chấn chỉnh cho những người môi giới đầu cơ, những doanh nghiệp bất động sản “mượn đầu heo nấu cháo”.

TS Nhân nhìn nhận vấn đề cho vay theo một góc độ khác: “Nếu nhiều doanh nghiệp bất động sản không có vốn thì không thể tiếp tục làm ăn theo kiểu chụp giật và đây là điều công bằng trong xã hội”.

ngan hang nha nuoc dung goi 30000 ti la dung

Cái kết có hậu cho gói 30.000 tỉ đồng

Đó là ý kiến được các chuyên gia và doanh nghiệp (DN) đưa ra tại Tại tọa đàm  "Hậu gói 30.000 tỉ đồng và dòng tiền cho bất động sản” do Tạp chí đầu tư BĐS CafeLand tổ chức tại TP.HCM ngày 24-3.  

ngan hang nha nuoc dung goi 30000 ti la dung

Sửa đổi Thông tư 36 để bảo vệ tốt nhất tiền gửi của người dân

Theo Chánh Thanh tra - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Nguyễn Hữu Nghĩa, mục tiêu của NHNN xem xét, điều chỉnh một số quy định tại Thông tư số 36 là để cảnh báo, phòng ngừa, kiểm soát tốt hơn các rủi ro tiềm ẩn và bảo đảm an toàn hoạt động của các TCTD, bảo vệ tốt nhất tiền gửi của nhân dân, đồng thời tăng trưởng tín dụng có hiệu quả và hỗ trợ cho các ngành, lĩnh vực của nền kinh tế, trong đó có lĩnh vực bất động sản hoạt động và phát triển hiệu quả, bền vững.

ngan hang nha nuoc dung goi 30000 ti la dung

Giới kinh doanh BĐS lại tham lam, ích kỷ

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã đưa ra Dự thảo Thông tư 36/2014, trong đó giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn từ mức 60% hiện nay xuống còn 40%, nâng hệ số rủi ro của các khoản phải đòi trong cho vay BĐS từ mức 150% hiện nay lên mức 250%.

Hưng Long

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN 117,200 119,200
AVPL/SJC HCM 117,200 119,200
AVPL/SJC ĐN 117,200 119,200
Nguyên liệu 9999 - HN 10,760 11,100
Nguyên liệu 999 - HN 10,750 11,090
Cập nhật: 29/06/2025 16:45
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 113.400 116.000
TPHCM - SJC 117.200 119.200
Hà Nội - PNJ 113.400 116.000
Hà Nội - SJC 117.200 119.200
Đà Nẵng - PNJ 113.400 116.000
Đà Nẵng - SJC 117.200 119.200
Miền Tây - PNJ 113.400 116.000
Miền Tây - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - PNJ 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - Đông Nam Bộ PNJ 113.400
Giá vàng nữ trang - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - Giá vàng nữ trang Nhẫn Trơn PNJ 999.9 113.400
Giá vàng nữ trang - Vàng Kim Bảo 999.9 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - Vàng Phúc Lộc Tài 999.9 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999.9 112.700 115.200
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999 112.590 115.090
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 9920 111.880 114.380
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 99 111.650 114.150
Giá vàng nữ trang - Vàng 750 (18K) 79.050 86.550
Giá vàng nữ trang - Vàng 585 (14K) 60.040 67.540
Giá vàng nữ trang - Vàng 416 (10K) 40.570 48.070
Giá vàng nữ trang - Vàng 916 (22K) 103.120 105.620
Giá vàng nữ trang - Vàng 610 (14.6K) 62.920 70.420
Giá vàng nữ trang - Vàng 650 (15.6K) 67.530 75.030
Giá vàng nữ trang - Vàng 680 (16.3K) 70.990 78.490
Giá vàng nữ trang - Vàng 375 (9K) 35.850 43.350
Giá vàng nữ trang - Vàng 333 (8K) 30.670 38.170
Cập nhật: 29/06/2025 16:45
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 11,140 11,590
Trang sức 99.9 11,130 11,580
NL 99.99 10,820
Nhẫn tròn ko ép vỉ T.Bình 10,820
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 11,350 11,650
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 11,350 11,650
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 11,350 11,650
Miếng SJC Thái Bình 11,720 11,920
Miếng SJC Nghệ An 11,720 11,920
Miếng SJC Hà Nội 11,720 11,920
Cập nhật: 29/06/2025 16:45

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 16510 16778 17354
CAD 18536 18813 19432
CHF 32001 32383 33032
CNY 0 3570 3690
EUR 29944 30217 31250
GBP 34978 35372 36310
HKD 0 3193 3396
JPY 173 177 183
KRW 0 18 20
NZD 0 15492 16077
SGD 19904 20187 20716
THB 715 778 835
USD (1,2) 25828 0 0
USD (5,10,20) 25868 0 0
USD (50,100) 25896 25930 26275
Cập nhật: 29/06/2025 16:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 25,910 25,910 26,270
USD(1-2-5) 24,874 - -
USD(10-20) 24,874 - -
GBP 35,385 35,481 36,372
HKD 3,265 3,274 3,374
CHF 32,207 32,307 33,117
JPY 177.47 177.79 185.33
THB 763.79 773.22 827
AUD 16,814 16,875 17,346
CAD 18,819 18,879 19,433
SGD 20,081 20,144 20,819
SEK - 2,695 2,788
LAK - 0.92 1.28
DKK - 4,022 4,161
NOK - 2,541 2,632
CNY - 3,590 3,688
RUB - - -
NZD 15,482 15,625 16,084
KRW 17.77 18.53 20
EUR 30,094 30,119 31,342
TWD 816.87 - 988.28
MYR 5,766.06 - 6,505.79
SAR - 6,839.83 7,198.96
KWD - 83,097 88,350
XAU - - -
Cập nhật: 29/06/2025 16:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 25,925 25,925 26,265
EUR 29,940 30,060 31,184
GBP 35,235 35,377 36,374
HKD 3,259 3,272 3,377
CHF 32,000 32,129 33,067
JPY 176.72 177.43 184.81
AUD 16,784 16,851 17,387
SGD 20,131 20,212 20,765
THB 781 784 819
CAD 18,798 18,873 19,403
NZD 15,596 16,106
KRW 18.41 20.29
Cập nhật: 29/06/2025 16:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 25910 25910 26270
AUD 16715 16815 17381
CAD 18759 18859 19415
CHF 32282 32312 33202
CNY 0 3604 0
CZK 0 1170 0
DKK 0 4060 0
EUR 30209 30309 31084
GBP 35361 35411 36521
HKD 0 3330 0
JPY 177.05 178.05 184.62
KHR 0 6.032 0
KRW 0 18.8 0
LAK 0 1.152 0
MYR 0 6335 0
NOK 0 2595 0
NZD 0 15626 0
PHP 0 430 0
SEK 0 2730 0
SGD 20076 20206 20936
THB 0 745.1 0
TWD 0 880 0
XAU 11500000 11500000 12000000
XBJ 10500000 10500000 12000000
Cập nhật: 29/06/2025 16:45
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 25,920 25,970 26,250
USD20 25,920 25,970 26,250
USD1 25,920 25,970 26,250
AUD 16,768 16,918 17,992
EUR 30,238 30,388 31,575
CAD 18,708 18,808 20,125
SGD 20,150 20,300 20,777
JPY 177.69 179.19 183.84
GBP 35,429 35,579 36,378
XAU 11,768,000 0 11,972,000
CNY 0 3,489 0
THB 0 780 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 29/06/2025 16:45