Một kiểu thi hành án kỳ lạ?

Nhiều khuất tất trong một cuộc đấu giá

Năm 2013, Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài ký hợp đồng với công ty TNHH Dịch vụ bán đấu giá tài sản và tư vấn miền Nam (viết tắt: công ty bán đấu giá miền Nam) để bán số tài sản nêu trên. Vì số tiền cần thi hành án là trên 6,9 tỉ đồng nên ông Chương đã có đơn yêu cầu bán đấu giá từng tài sản và chỉ cần bán diện tích 1.639 m2 cùng căn nhà và vật kiến trúc thì cũng dư tiền trả nợ gốc cộng lãi suất.

Ông Chương nói, việc bán từng tài sản sẽ dễ dàng vì có người đăng ký mua và giá trị của bất động sản không bị hạ giá. Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài lại “nhanh tay” cưỡng chế thi hành án toàn bộ tài sản trên 11,9 tỉ đồng và gộp chung tất cả bất động sản để bán đấu giá 1 lần.

Ông Võ Văn Chương.

Số tiền quá cao nên nhiều người tham gia đấu giá không đủ tiền để mua. Giá tài sản của ông Chương từ gần 12 tỉ đồng qua 5 phiên đã giảm dần xuống còn hơn 8,7 tỉ đồng vào ngày 18/6/2014. Ngay sau khi buổi bán đấu giá diễn ra, do phát hiện một số vi phạm trong quá trình ban hành các thông báo nên bà Nguyễn Thị Kim Thoa (vợ ông Chương) làm đơn khiếu nại chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài.

Ngày 2/7/2014, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài ra thông báo “không thụ lý đơn khiếu nại thi hành án” để trả lời bà Thoa. Lý do được đưa ra: “Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài đã ủy quyền cho công ty bán đấu giá Miền Nam thực hiện việc bán đấu giá. Vì vậy trình tự thủ tục bán đấu giá không thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan Thi hành án dân sự. Đề nghị bà (Thoa) liên hệ với công ty bán đấu giá miền Nam để được giải quyết theo quy định”.

Ngày 18/7/2014, Chi cục Thi hành án dân sự mời gia đình ông Chương (gồm 3 người) tới và yêu cầu ký vào biên bản trả nợ. Ngày 24/7/2014, chi cục Thi hành án dân sự gửi giấy triệu tập gia đình ông Chương (gồm 3 người) tới chi cục để giải quyết việc thi hành án nhưng thời gian mời làm việc vào ngày 28/4/2014. Tức là, mời ông Chương trở về thời… quá khứ để làm việc.

Chưa biết là thời gian mời ông Chương này là do nhân viên đánh máy cẩu thả, nhầm lẫn ngày tháng hay vì lý do gì khác, nhưng xung quanh việc đấu giá lô đất nhà ông Chương có quá nhiều điều bất bình thường.

Đấu giá trước, thông báo sau

PetroTimes đã liên hệ chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài để gặp bà Nguyễn Thanh Phụng, Chi cục trưởng nhưng nhân viên ở đây trả lời, bà Phụng đi học… sơ cấp chính trị. Chúng tôi tiếp tục liên hệ với công ty bán đấu giá miền Nam, bà Ngô Thị Trà, nhân viên tại đây đã trưng ra các văn bản gửi UBND phường Tân Phú (thị xã Đồng Xoài) có cái có số, có cái… không số công văn, thậm chí trong một văn bản còn có dấu hiệu cạo sửa nhằm… đối phó.

Tại văn bản không số về việc trích yếu “Yêu cầu xác nhận có niêm yết thông báo bán đấu giá” được ông Nguyễn Đại Đồng, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Phú ký xác nhận ngày 15/5/2014” có nội dung: “Nay Công ty TNHH Dịch đấu giá và tư vấn miền Nam có niêm yết thông báo bán đấu giá tài sản số 173/TBĐT-SASC ngày 7/5/2014 tại UBND phường Tân Phú”.

Tài sản của ông Chương được mang ra đấu giá.

Tuy nhiên, thông báo bán đấu giá mà PetroTimes chụp lại tại công ty này là thông báo số 183, ký ngày 13/5/2014 chứ không phải số 173 ngày 7/5/2014 như trong công văn không số. Bà Trà khẳng định, phía công ty và chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài ký phụ lục hợp đồng, ban hành thông báo bán đấu giá bất động sản lần thứ 7 vào ngày 13/5/2014 và niêm yết tại UBND phường vào ngày 15/5/2014.

Ông Vũ Duy Đức, cán bộ tư pháp UBND phường Tân Phú, thị xã Đồng Xoài xác nhận, phía công ty bán đấu giá có tới UBND phường 2 lần để liên hệ dán thông báo bán đấu giá tài sản. Còn có ký vào biên bản niêm yết thông báo hay không thì ông Đức không ký biên niêm yết bản nào.

Thời gian và địa điểm tại thông báo bán đấu giá số 183 ghi rất mơ hồ theo kiểu “dự đoán”. Ngày 18/6/2014, bà Nguyễn Thanh Phụng, Chi cục trưởng Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài trả lời cho người nhà ông Chương sau khi phiên đấu giá kết thúc là có thông báo cho ông Chương 1 tuần trước khi bán đấu giá. Điều này có nghĩa Chi cục Thi  hành án dân sự đã làm trái quy định Luật Thi hành án dân sự năm 2008.

Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó chủ tịch Hội Luật gia TP HCM phân tích, bà Nguyễn Thị Kim Thoa phản ánh trước quá trình bán đấu giá tài sản nói trên, bà Thoa không nhận được thông báo và chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài không thực hiện niêm yết công khai việc bán đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật là vi phạm quy định điều 28 Nghị định 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản.

Theo quy định tại điều này: “... Đối với bất động sản, tổ chức bán đấu giá tài sản phải niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá, nơi có bất động sản bán đấu giá và UBND xã, phường, thị trấn nơi có bất động sản bán đấu giá chậm nhất ba mươi ngày trước ngày mở cuộc bán đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác…”.

Hưng Long - Phương Ngọc