Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

16:39 | 13/01/2025

342 lượt xem
|
(PetroTimes) - Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.

Những ngày cuối cùng của năm 2024, loạt doanh nghiệp địa ốc khá kín tiếng bất ngờ công bố phát hành trái phiếu thành công, hút về hàng nghìn tỷ đồng.

Điển hình, dòng vốn 2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về một công ty địa ốc kín tiếng phía Bắc là Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO).

Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 31/12/2024, TCO đã hoàn tất lô trái phiếu TOC32401 với giá trị 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 9,6%/năm.

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 25.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.500 tỷ đồng. The dữ liệu từ HNX, đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của TCO.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO (Nguồn: HNX).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO được thành lập vào tháng 6/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của công ty đặt tại tầng 8, Tòa nhà CDC, 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Hiện, công ty địa ốc này có vốn điệu lệ 1.000 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là Tổng Giám đốc Nguyễn Linh Phương.

Cũng trong ngày 31/12/2024, một doanh nghiệp địa ốc khác là Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas, vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu ENC12401 với giá trị 350 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas phát hành trái phiếu. (Nguồn: HNX)

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 3.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 350 tỷ đồng. Đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của Công ty CP DK ENC Việt Nam.

Về lãi suất, lô trái phiếu ENC12401 có lãi suất kết hợp, trong đó: Lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Công ty CP DK ENC Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2008, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại khu vực hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Hiện, công ty này có vốn điều lệ hơn 435 tỷ đồng.

Cùng ngày 31/12/2024, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương - Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thắng (tên thương mại là dự án Amira Chơn Thành) công bố kết quả phát hành trái phiếu mã CSPCH2429001.

Lô trái phiếu này gồm 3.600 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó doanh nghiệp huy động 360 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành ngày 31/12/2024, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất kết hợp 12/%/năm.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2008, đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh khu đô thị Amira Chơn Thành (Ảnh: Thiên An Holdings)

Ngày 30/12/2024, doanh nghiệp địa ốc tên Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) đã phát hành thành công lô trái phiếu mã IDTCH2426002 giá trị 50 tỷ đồng, với kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định 11%/năm.

Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là “Cổ phiếu phổ thông, tự do chuyển nhượng của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO, mã chứng khoán ICN”.

IUH hiện đang đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh Long An như Khu công nghiệp Thủ Thừa (188,9 ha), Khu tái định cư thị trấn Thủ Thừa (6 ha), Khu nhà vườn bên sông - Garden Riverside (26,2 ha) và Khu nhà vườn trung tâm - Garden Central Park (19,6 ha).

IUH được thành lập vào năm 2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở chính đặt tại số 46 - 48 đường số 1, khu phố Bình Cư 3, Phường 6, TP Tân An, tỉnh Long An. Hiện, công ty bất động sản này có vốn điều lệ gần 381 tỷ đồng.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) vừa phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu.

Trước đó, ngày 25/12/2024, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group) - Chủ đầu tư dự án The Maris Vũng Tàu cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429002 với giá trị 535 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Đây là lô trái phiếu đảm bảo bằng bảo lãnh thanh toán của tố chức tài chính, tín dụng, với tài sản đảm bảo là “Bảo lãnh thanh toán của ngân hàng HDBank (HoSE: HDB)”.

Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Cụ thể, lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: Tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh dự án The Maris Vũng Tàu.

Trước đó, vào ngày 2/12/2024, TDG Group đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429001 với giá trị 1.735 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.

Lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo, lãi suất, tổ chức phát hành, tổ chức liên quan tương tự lô trái phiếu AVTCH2429002 kể trên.

Được biết, TDG Group được thành lập vào tháng 7/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, trụ sở chính đặt tại số 184 đường Phan Chu Trinh, Phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 860 tỷ đồng.

Huy Tùng - Hoàng Trang

  • bidv-14-4
  • thp
  • top-right-banner-chuyen-muc-pvps
  • banner-pvi-horizontal
  • pvoil-duong-xa-them-gan
  • agribank-vay-mua-nha
  • bao-hiem-pjico

Giá vàng

PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 146,200 ▲700K 149,200 ▲700K
Hà Nội - PNJ 146,200 ▲700K 149,200 ▲700K
Đà Nẵng - PNJ 146,200 ▲700K 149,200 ▲700K
Miền Tây - PNJ 146,200 ▲700K 149,200 ▲700K
Tây Nguyên - PNJ 146,200 ▲700K 149,200 ▲700K
Đông Nam Bộ - PNJ 146,200 ▲700K 149,200 ▲700K
Cập nhật: 25/10/2025 22:00
AJC Mua vào Bán ra
Miếng SJC Hà Nội 14,720 ▲70K 14,920 ▲70K
Miếng SJC Nghệ An 14,720 ▲70K 14,920 ▲70K
Miếng SJC Thái Bình 14,720 ▲70K 14,920 ▲70K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 14,720 ▲170K 14,920 ▲70K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 14,720 ▲170K 14,920 ▲70K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 14,720 ▲170K 14,920 ▲70K
NL 99.99 14,660 ▲210K
Nhẫn tròn ko ép vỉ T.Bình 14,660 ▲210K
Trang sức 99.9 14,650 ▲210K 14,910 ▲70K
Trang sức 99.99 14,660 ▲210K 14,920 ▲70K
Cập nhật: 25/10/2025 22:00
SJC Mua vào Bán ra
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 5 chỉ 1,472 ▲7K 14,922 ▲70K
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 0.5 chỉ, 1 chỉ, 2 chỉ 1,472 ▲7K 14,923 ▲70K
Hồ Chí Minh - Vàng nhẫn SJC 99,99% 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 1,461 ▲7K 1,486 ▲7K
Hồ Chí Minh - Vàng nhẫn SJC 99,99% 0.5 chỉ, 0.3 chỉ 1,461 ▲7K 1,487 ▲1339K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 99,99% 1,446 ▲7K 1,476 ▲7K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 99% 141,639 ▲693K 146,139 ▲693K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 75% 103,361 ▲525K 110,861 ▲525K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 68% 93,028 ▲476K 100,528 ▲476K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 61% 82,695 ▲427K 90,195 ▲427K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 58,3% 78,709 ▲408K 86,209 ▲408K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 41,7% 54,205 ▲292K 61,705 ▲292K
Miền Bắc - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Hạ Long - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Hải Phòng - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Miền Trung - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Huế - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Quảng Ngãi - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Nha Trang - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Biên Hòa - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Miền Tây - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Bạc Liêu - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Cà Mau - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,472 ▲7K 1,492 ▲7K
Cập nhật: 25/10/2025 22:00

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 16602 16871 17443
CAD 18260 18536 19150
CHF 32395 32778 33434
CNY 0 3470 3830
EUR 29943 30215 31243
GBP 34204 34594 35539
HKD 0 3254 3456
JPY 165 169 175
KRW 0 17 19
NZD 0 14809 15391
SGD 19707 19988 20519
THB 718 781 837
USD (1,2) 26036 0 0
USD (5,10,20) 26077 0 0
USD (50,100) 26106 26125 26352
Cập nhật: 25/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 26,133 26,133 26,352
USD(1-2-5) 25,088 - -
USD(10-20) 25,088 - -
EUR 30,185 30,209 31,352
JPY 169.11 169.41 176.47
GBP 34,670 34,764 35,589
AUD 16,878 16,939 17,383
CAD 18,486 18,545 19,074
CHF 32,794 32,896 33,580
SGD 19,890 19,952 20,563
CNY - 3,647 3,744
HKD 3,335 3,345 3,428
KRW 16.97 17.7 19
THB 768.36 777.85 827.4
NZD 14,855 14,993 15,347
SEK - 2,768 2,848
DKK - 4,037 4,153
NOK - 2,597 2,672
LAK - 0.93 1.28
MYR 5,840.48 - 6,552.24
TWD 773.96 - 931.83
SAR - 6,917.2 7,240.64
KWD - 83,754 88,562
Cập nhật: 25/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 26,190 26,192 26,352
EUR 30,018 30,139 31,221
GBP 34,509 34,648 35,583
HKD 3,326 3,339 3,441
CHF 32,550 32,681 33,566
JPY 168.83 169.51 176.25
AUD 16,831 16,899 17,421
SGD 19,955 20,035 20,548
THB 783 786 820
CAD 18,503 18,577 19,087
NZD 14,926 15,404
KRW 17.65 19.28
Cập nhật: 25/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 26168 26168 26352
AUD 16729 16829 17439
CAD 18407 18507 19111
CHF 32626 32656 33543
CNY 0 3657.2 0
CZK 0 1210 0
DKK 0 4100 0
EUR 30086 30116 31138
GBP 34533 34583 35691
HKD 0 3390 0
JPY 168.41 168.91 175.93
KHR 0 6.097 0
KRW 0 17.9 0
LAK 0 1.191 0
MYR 0 6400 0
NOK 0 2600 0
NZD 0 14896 0
PHP 0 423 0
SEK 0 2773 0
SGD 19855 19985 20717
THB 0 747 0
TWD 0 855 0
SJC 9999 14650000 14650000 14850000
SBJ 13000000 13000000 14850000
Cập nhật: 25/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 26,100 26,150 26,352
USD20 26,100 26,150 26,352
USD1 23,844 26,150 26,352
AUD 16,760 16,860 17,995
EUR 30,189 30,189 31,552
CAD 18,332 18,432 19,769
SGD 19,914 20,064 20,560
JPY 168.75 170.25 175.12
GBP 34,589 34,739 35,558
XAU 14,778,000 0 14,982,000
CNY 0 3,538 0
THB 0 782 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 25/10/2025 22:00