Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

16:39 | 13/01/2025

312 lượt xem
Theo dõi PetroTimes trên
|
(PetroTimes) - Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.

Những ngày cuối cùng của năm 2024, loạt doanh nghiệp địa ốc khá kín tiếng bất ngờ công bố phát hành trái phiếu thành công, hút về hàng nghìn tỷ đồng.

Điển hình, dòng vốn 2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về một công ty địa ốc kín tiếng phía Bắc là Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO).

Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 31/12/2024, TCO đã hoàn tất lô trái phiếu TOC32401 với giá trị 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 9,6%/năm.

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 25.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.500 tỷ đồng. The dữ liệu từ HNX, đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của TCO.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO (Nguồn: HNX).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO được thành lập vào tháng 6/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của công ty đặt tại tầng 8, Tòa nhà CDC, 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Hiện, công ty địa ốc này có vốn điệu lệ 1.000 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là Tổng Giám đốc Nguyễn Linh Phương.

Cũng trong ngày 31/12/2024, một doanh nghiệp địa ốc khác là Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas, vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu ENC12401 với giá trị 350 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas phát hành trái phiếu. (Nguồn: HNX)

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 3.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 350 tỷ đồng. Đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của Công ty CP DK ENC Việt Nam.

Về lãi suất, lô trái phiếu ENC12401 có lãi suất kết hợp, trong đó: Lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Công ty CP DK ENC Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2008, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại khu vực hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Hiện, công ty này có vốn điều lệ hơn 435 tỷ đồng.

Cùng ngày 31/12/2024, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương - Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thắng (tên thương mại là dự án Amira Chơn Thành) công bố kết quả phát hành trái phiếu mã CSPCH2429001.

Lô trái phiếu này gồm 3.600 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó doanh nghiệp huy động 360 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành ngày 31/12/2024, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất kết hợp 12/%/năm.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2008, đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh khu đô thị Amira Chơn Thành (Ảnh: Thiên An Holdings)

Ngày 30/12/2024, doanh nghiệp địa ốc tên Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) đã phát hành thành công lô trái phiếu mã IDTCH2426002 giá trị 50 tỷ đồng, với kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định 11%/năm.

Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là “Cổ phiếu phổ thông, tự do chuyển nhượng của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO, mã chứng khoán ICN”.

IUH hiện đang đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh Long An như Khu công nghiệp Thủ Thừa (188,9 ha), Khu tái định cư thị trấn Thủ Thừa (6 ha), Khu nhà vườn bên sông - Garden Riverside (26,2 ha) và Khu nhà vườn trung tâm - Garden Central Park (19,6 ha).

IUH được thành lập vào năm 2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở chính đặt tại số 46 - 48 đường số 1, khu phố Bình Cư 3, Phường 6, TP Tân An, tỉnh Long An. Hiện, công ty bất động sản này có vốn điều lệ gần 381 tỷ đồng.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) vừa phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu.

Trước đó, ngày 25/12/2024, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group) - Chủ đầu tư dự án The Maris Vũng Tàu cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429002 với giá trị 535 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Đây là lô trái phiếu đảm bảo bằng bảo lãnh thanh toán của tố chức tài chính, tín dụng, với tài sản đảm bảo là “Bảo lãnh thanh toán của ngân hàng HDBank (HoSE: HDB)”.

Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Cụ thể, lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: Tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh dự án The Maris Vũng Tàu.

Trước đó, vào ngày 2/12/2024, TDG Group đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429001 với giá trị 1.735 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.

Lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo, lãi suất, tổ chức phát hành, tổ chức liên quan tương tự lô trái phiếu AVTCH2429002 kể trên.

Được biết, TDG Group được thành lập vào tháng 7/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, trụ sở chính đặt tại số 184 đường Phan Chu Trinh, Phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 860 tỷ đồng.

Huy Tùng - Hoàng Trang

  • bidv-14-4
  • top-right-banner-chuyen-muc-pvps
  • banner-pvi-horizontal
  • nang-luong-cho-phat-trien
  • pvoil-duong-xa-them-gan
  • bao-hiem-pjico
  • agribank-vay-mua-nha
  • vpbank

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN 114,900 117,200
AVPL/SJC HCM 114,900 117,200
AVPL/SJC ĐN 114,900 117,200
Nguyên liệu 9999 - HN 10,800 ▲50K 11,150 ▲50K
Nguyên liệu 999 - HN 10,790 ▲50K 11,140 ▲50K
Cập nhật: 04/06/2025 17:00
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
TPHCM - SJC 114.900 117.200
Hà Nội - PNJ 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
Hà Nội - SJC 114.900 117.200
Đà Nẵng - PNJ 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
Đà Nẵng - SJC 114.900 117.200
Miền Tây - PNJ 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
Miền Tây - SJC 114.900 117.200
Giá vàng nữ trang - PNJ 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
Giá vàng nữ trang - SJC 114.900 117.200
Giá vàng nữ trang - Đông Nam Bộ PNJ 111.200 ▼300K
Giá vàng nữ trang - SJC 114.900 117.200
Giá vàng nữ trang - Giá vàng nữ trang Nhẫn Trơn PNJ 999.9 111.200 ▼300K
Giá vàng nữ trang - Vàng Kim Bảo 999.9 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
Giá vàng nữ trang - Vàng Phúc Lộc Tài 999.9 111.200 ▼300K 113.600 ▼400K
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999.9 110.500 ▼500K 113.000 ▼500K
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999 110.390 ▼500K 112.890 ▼500K
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 9920 109.700 ▼490K 112.200 ▼490K
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 99 109.470 ▼500K 111.970 ▼500K
Giá vàng nữ trang - Vàng 750 (18K) 77.400 ▼380K 84.900 ▼380K
Giá vàng nữ trang - Vàng 585 (14K) 58.760 ▼290K 66.260 ▼290K
Giá vàng nữ trang - Vàng 416 (10K) 39.660 ▼210K 47.160 ▼210K
Giá vàng nữ trang - Vàng 916 (22K) 101.110 ▼460K 103.610 ▼460K
Giá vàng nữ trang - Vàng 610 (14.6K) 61.580 ▼310K 69.080 ▼310K
Giá vàng nữ trang - Vàng 650 (15.6K) 66.100 ▼330K 73.600 ▼330K
Giá vàng nữ trang - Vàng 680 (16.3K) 69.490 ▼340K 76.990 ▼340K
Giá vàng nữ trang - Vàng 375 (9K) 35.030 ▼180K 42.530 ▼180K
Giá vàng nữ trang - Vàng 333 (8K) 29.940 ▼170K 37.440 ▼170K
Cập nhật: 04/06/2025 17:00
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 10,990 11,420
Trang sức 99.9 10,980 11,410
NL 99.99 10,750
Nhẫn tròn ko ép vỉ T.Bình 10,750
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 11,200 11,480
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 11,200 11,480
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 11,200 11,480
Miếng SJC Thái Bình 11,490 ▼60K 11,720 ▼30K
Miếng SJC Nghệ An 11,490 ▼60K 11,720 ▼30K
Miếng SJC Hà Nội 11,490 ▼60K 11,720 ▼30K
Cập nhật: 04/06/2025 17:00

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 16359 16627 17213
AUD 16355 16623 17209
CAD 18479 18756 19379
CAD 18483 18760 19382
CHF 31011 31389 32040
CHF 31017 31395 32046
CNY 0 3530 3670
CNY 0 3530 3670
EUR 29054 29323 30357
EUR 29060 29329 30362
GBP 34493 34885 35817
GBP 34486 34878 35811
HKD 0 3193 3396
HKD 0 3194 3396
JPY 174 178 184
JPY 174 178 184
KRW 0 17 19
KRW 0 17 19
NZD 0 15366 15962
NZD 0 15363 15959
SGD 19683 19964 20495
SGD 19679 19960 20491
THB 712 775 829
THB 712 775 829
USD (1,2) 25818 0 0
USD (1,2) 25818 0 0
USD (5,10,20) 25858 0 0
USD (5,10,20) 25858 0 0
USD (50,100) 25886 25920 26254
USD (50,100) 25886 25920 26254
Cập nhật: 04/06/2025 17:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 25,885 25,885 26,245
USD(1-2-5) 24,850 - -
USD(10-20) 24,850 - -
GBP 34,763 34,857 35,793
HKD 3,263 3,272 3,372
CHF 31,182 31,279 32,149
JPY 177.38 177.7 185.64
THB 759.79 769.17 822.93
AUD 16,605 16,665 17,117
CAD 18,733 18,793 19,299
SGD 19,867 19,928 20,554
SEK - 2,665 2,758
LAK - 0.92 1.28
DKK - 3,908 4,043
NOK - 2,523 2,611
CNY - 3,587 3,684
RUB - - -
NZD 15,306 15,448 15,899
KRW 17.68 18.44 19.79
EUR 29,186 29,210 30,451
TWD 784.76 - 950.05
MYR 5,732.05 - 6,467.46
SAR - 6,832.87 7,191.72
KWD - 82,746 87,978
XAU - - -
Cập nhật: 04/06/2025 17:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 25,890 25,900 26,240
EUR 29,096 29,213 30,326
GBP 34,643 34,782 35,777
HKD 3,257 3,270 3,375
CHF 31,091 31,216 32,129
JPY 176.56 177.27 184.63
AUD 16,527 16,593 17,126
SGD 19,870 19,950 20,496
THB 775 778 813
CAD 18,669 18,744 19,269
NZD 15,398 15,909
KRW 18.22 20.07
Cập nhật: 04/06/2025 17:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 25895 25895 26250
AUD 16523 16623 17188
CAD 18663 18763 19319
CHF 31287 31317 32202
CNY 0 3592.7 0
CZK 0 1125 0
DKK 0 3905 0
EUR 29362 29462 30235
GBP 34800 34850 35953
HKD 0 3270 0
JPY 177.58 178.58 185.09
KHR 0 6.032 0
KRW 0 18 0
LAK 0 1.152 0
MYR 0 6255 0
NOK 0 2510 0
NZD 0 15463 0
PHP 0 440 0
SEK 0 2680 0
SGD 19850 19980 20702
THB 0 742.2 0
TWD 0 850 0
XAU 11100000 11100000 11700000
XBJ 10700000 10700000 11700000
Cập nhật: 04/06/2025 17:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 25,900 25,950 26,220
USD20 25,900 25,950 26,220
USD1 25,900 25,950 26,220
AUD 16,549 16,699 17,769
EUR 29,357 29,507 30,682
CAD 18,604 18,704 20,017
SGD 19,911 20,061 20,533
JPY 178.18 179.68 184.32
GBP 34,849 34,999 35,790
XAU 11,488,000 0 11,722,000
CNY 0 3,478 0
THB 0 780 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 04/06/2025 17:00