Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

16:39 | 13/01/2025

340 lượt xem
|
(PetroTimes) - Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.

Những ngày cuối cùng của năm 2024, loạt doanh nghiệp địa ốc khá kín tiếng bất ngờ công bố phát hành trái phiếu thành công, hút về hàng nghìn tỷ đồng.

Điển hình, dòng vốn 2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về một công ty địa ốc kín tiếng phía Bắc là Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO).

Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 31/12/2024, TCO đã hoàn tất lô trái phiếu TOC32401 với giá trị 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 9,6%/năm.

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 25.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.500 tỷ đồng. The dữ liệu từ HNX, đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của TCO.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO (Nguồn: HNX).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO được thành lập vào tháng 6/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của công ty đặt tại tầng 8, Tòa nhà CDC, 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Hiện, công ty địa ốc này có vốn điệu lệ 1.000 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là Tổng Giám đốc Nguyễn Linh Phương.

Cũng trong ngày 31/12/2024, một doanh nghiệp địa ốc khác là Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas, vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu ENC12401 với giá trị 350 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas phát hành trái phiếu. (Nguồn: HNX)

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 3.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 350 tỷ đồng. Đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của Công ty CP DK ENC Việt Nam.

Về lãi suất, lô trái phiếu ENC12401 có lãi suất kết hợp, trong đó: Lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Công ty CP DK ENC Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2008, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại khu vực hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Hiện, công ty này có vốn điều lệ hơn 435 tỷ đồng.

Cùng ngày 31/12/2024, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương - Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thắng (tên thương mại là dự án Amira Chơn Thành) công bố kết quả phát hành trái phiếu mã CSPCH2429001.

Lô trái phiếu này gồm 3.600 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó doanh nghiệp huy động 360 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành ngày 31/12/2024, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất kết hợp 12/%/năm.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2008, đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh khu đô thị Amira Chơn Thành (Ảnh: Thiên An Holdings)

Ngày 30/12/2024, doanh nghiệp địa ốc tên Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) đã phát hành thành công lô trái phiếu mã IDTCH2426002 giá trị 50 tỷ đồng, với kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định 11%/năm.

Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là “Cổ phiếu phổ thông, tự do chuyển nhượng của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO, mã chứng khoán ICN”.

IUH hiện đang đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh Long An như Khu công nghiệp Thủ Thừa (188,9 ha), Khu tái định cư thị trấn Thủ Thừa (6 ha), Khu nhà vườn bên sông - Garden Riverside (26,2 ha) và Khu nhà vườn trung tâm - Garden Central Park (19,6 ha).

IUH được thành lập vào năm 2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở chính đặt tại số 46 - 48 đường số 1, khu phố Bình Cư 3, Phường 6, TP Tân An, tỉnh Long An. Hiện, công ty bất động sản này có vốn điều lệ gần 381 tỷ đồng.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) vừa phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu.

Trước đó, ngày 25/12/2024, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group) - Chủ đầu tư dự án The Maris Vũng Tàu cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429002 với giá trị 535 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Đây là lô trái phiếu đảm bảo bằng bảo lãnh thanh toán của tố chức tài chính, tín dụng, với tài sản đảm bảo là “Bảo lãnh thanh toán của ngân hàng HDBank (HoSE: HDB)”.

Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Cụ thể, lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: Tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh dự án The Maris Vũng Tàu.

Trước đó, vào ngày 2/12/2024, TDG Group đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429001 với giá trị 1.735 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.

Lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo, lãi suất, tổ chức phát hành, tổ chức liên quan tương tự lô trái phiếu AVTCH2429002 kể trên.

Được biết, TDG Group được thành lập vào tháng 7/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, trụ sở chính đặt tại số 184 đường Phan Chu Trinh, Phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 860 tỷ đồng.

Huy Tùng - Hoàng Trang

  • bidv-14-4
  • thp
  • top-right-banner-chuyen-muc-pvps
  • banner-pvi-horizontal
  • pvoil-duong-xa-them-gan
  • agribank-vay-mua-nha

Giá vàng

PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 142,500 ▲3000K 145,500 ▲3000K
Hà Nội - PNJ 142,500 ▲3000K 145,500 ▲3000K
Đà Nẵng - PNJ 142,500 ▲3000K 145,500 ▲3000K
Miền Tây - PNJ 142,500 ▲3000K 145,500 ▲3000K
Tây Nguyên - PNJ 142,500 ▲3000K 145,500 ▲3000K
Đông Nam Bộ - PNJ 142,500 ▲3000K 145,500 ▲3000K
Cập nhật: 14/10/2025 22:00
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 14,230 ▲380K 14,600 ▲360K
Trang sức 99.9 14,220 ▲380K 14,590 ▲360K
NL 99.99 14,230 ▲380K
Nhẫn tròn ko ép vỉ T.Bình 14,230 ▲380K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 14,380 ▲380K 14,610 ▲310K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 14,380 ▲380K 14,610 ▲310K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 14,380 ▲380K 14,610 ▲310K
Miếng SJC Thái Bình 14,410 ▲200K 14,610 ▲200K
Miếng SJC Nghệ An 14,410 ▲200K 14,610 ▲200K
Miếng SJC Hà Nội 14,410 ▲200K 14,610 ▲200K
Cập nhật: 14/10/2025 22:00
SJC Mua vào Bán ra
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 5 chỉ 1,441 ▲20K 14,612 ▲200K
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 0.5 chỉ, 1 chỉ, 2 chỉ 1,441 ▲20K 14,613 ▲200K
Hồ Chí Minh - Vàng nhẫn SJC 99,99% 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 1,423 ▲38K 1,445 ▲33K
Hồ Chí Minh - Vàng nhẫn SJC 99,99% 0.5 chỉ, 0.3 chỉ 1,423 ▲38K 1,446 ▲33K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 99,99% 140 ▼1227K 143 ▼1254K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 99% 137,084 ▲3267K 141,584 ▲3267K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 75% 99,911 ▲2476K 107,411 ▲2476K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 68% 899 ▼86757K 974 ▼94182K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 61% 79,889 ▲2013K 87,389 ▲2013K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 58,3% 76,027 ▲1924K 83,527 ▲1924K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 41,7% 52,287 ▲1376K 59,787 ▲1376K
Miền Bắc - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Hạ Long - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Hải Phòng - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Miền Trung - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Huế - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Quảng Ngãi - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Nha Trang - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Biên Hòa - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Miền Tây - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Bạc Liêu - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Cà Mau - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 1,441 ▲20K 1,461 ▲20K
Cập nhật: 14/10/2025 22:00

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 16444 16712 17290
CAD 18193 18469 19085
CHF 32128 32510 33161
CNY 0 3470 3830
EUR 29814 30086 31114
GBP 34139 34529 35474
HKD 0 3259 3461
JPY 166 170 176
KRW 0 17 19
NZD 0 14667 15250
SGD 19706 19988 20514
THB 719 782 835
USD (1,2) 26087 0 0
USD (5,10,20) 26129 0 0
USD (50,100) 26157 26192 26369
Cập nhật: 14/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 26,169 26,169 26,369
USD(1-2-5) 25,123 - -
USD(10-20) 25,123 - -
EUR 30,101 30,125 31,245
JPY 170.5 170.81 177.84
GBP 34,626 34,720 35,511
AUD 16,797 16,858 17,285
CAD 18,459 18,518 19,030
CHF 32,525 32,626 33,284
SGD 19,911 19,973 20,580
CNY - 3,646 3,740
HKD 3,340 3,350 3,430
KRW 17.05 17.78 19.07
THB 770.71 780.23 829.32
NZD 14,716 14,853 15,189
SEK - 2,725 2,806
DKK - 4,027 4,140
NOK - 2,562 2,638
LAK - 0.93 1.28
MYR 5,847.43 - 6,553.65
TWD 775.84 - 933.41
SAR - 6,931.8 7,250.59
KWD - 83,851 88,599
Cập nhật: 14/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 26,185 26,189 26,369
EUR 29,889 30,009 31,089
GBP 34,535 34,674 35,609
HKD 3,323 3,336 3,438
CHF 32,189 32,318 33,188
JPY 169.17 169.85 176.61
AUD 16,832 16,900 17,417
SGD 19,952 20,032 20,541
THB 788 791 825
CAD 18,449 18,523 19,004
NZD 14,833 15,311
KRW 17.73 19.37
Cập nhật: 14/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 26150 26150 26369
AUD 16638 16738 17351
CAD 18381 18481 19082
CHF 32366 32396 33270
CNY 0 3655.6 0
CZK 0 1220 0
DKK 0 4130 0
EUR 30002 30032 31055
GBP 34461 34511 35619
HKD 0 3390 0
JPY 169.74 170.24 177.26
KHR 0 6.097 0
KRW 0 18.1 0
LAK 0 1.148 0
MYR 0 6460 0
NOK 0 2645 0
NZD 0 14782 0
PHP 0 425 0
SEK 0 2805 0
SGD 19867 19997 20736
THB 0 748.2 0
TWD 0 860 0
SJC 9999 14410000 14410000 14610000
SBJ 14000000 14000000 14610000
Cập nhật: 14/10/2025 22:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 26,183 26,233 26,369
USD20 26,183 26,233 26,369
USD1 26,183 26,233 26,369
AUD 16,822 16,922 18,032
EUR 30,219 30,219 31,531
CAD 18,366 18,466 19,777
SGD 19,993 20,143 21,155
JPY 170.22 171.72 176.29
GBP 34,773 34,923 35,695
XAU 14,488,000 0 14,642,000
CNY 0 3,543 0
THB 0 789 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 14/10/2025 22:00