Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

16:39 | 13/01/2025

316 lượt xem
Theo dõi PetroTimes trên
|
(PetroTimes) - Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.

Những ngày cuối cùng của năm 2024, loạt doanh nghiệp địa ốc khá kín tiếng bất ngờ công bố phát hành trái phiếu thành công, hút về hàng nghìn tỷ đồng.

Điển hình, dòng vốn 2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về một công ty địa ốc kín tiếng phía Bắc là Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO).

Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 31/12/2024, TCO đã hoàn tất lô trái phiếu TOC32401 với giá trị 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 9,6%/năm.

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 25.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.500 tỷ đồng. The dữ liệu từ HNX, đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của TCO.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
2.500 tỷ đồng trái phiếu vừa “chảy” về Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO (Nguồn: HNX).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO được thành lập vào tháng 6/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của công ty đặt tại tầng 8, Tòa nhà CDC, 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Hiện, công ty địa ốc này có vốn điệu lệ 1.000 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là Tổng Giám đốc Nguyễn Linh Phương.

Cũng trong ngày 31/12/2024, một doanh nghiệp địa ốc khác là Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas, vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu ENC12401 với giá trị 350 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP DK ENC Việt Nam - Chủ đầu tư dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas phát hành trái phiếu. (Nguồn: HNX)

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 3.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 350 tỷ đồng. Đây là đợt phát hành trái phiếu lần đầu của Công ty CP DK ENC Việt Nam.

Về lãi suất, lô trái phiếu ENC12401 có lãi suất kết hợp, trong đó: Lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Công ty CP DK ENC Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2008, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại khu vực hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Hiện, công ty này có vốn điều lệ hơn 435 tỷ đồng.

Cùng ngày 31/12/2024, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương - Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thắng (tên thương mại là dự án Amira Chơn Thành) công bố kết quả phát hành trái phiếu mã CSPCH2429001.

Lô trái phiếu này gồm 3.600 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó doanh nghiệp huy động 360 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành ngày 31/12/2024, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất kết hợp 12/%/năm.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2008, đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh khu đô thị Amira Chơn Thành (Ảnh: Thiên An Holdings)

Ngày 30/12/2024, doanh nghiệp địa ốc tên Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) đã phát hành thành công lô trái phiếu mã IDTCH2426002 giá trị 50 tỷ đồng, với kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định 11%/năm.

Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là “Cổ phiếu phổ thông, tự do chuyển nhượng của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO, mã chứng khoán ICN”.

IUH hiện đang đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh Long An như Khu công nghiệp Thủ Thừa (188,9 ha), Khu tái định cư thị trấn Thủ Thừa (6 ha), Khu nhà vườn bên sông - Garden Riverside (26,2 ha) và Khu nhà vườn trung tâm - Garden Central Park (19,6 ha).

IUH được thành lập vào năm 2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở chính đặt tại số 46 - 48 đường số 1, khu phố Bình Cư 3, Phường 6, TP Tân An, tỉnh Long An. Hiện, công ty bất động sản này có vốn điều lệ gần 381 tỷ đồng.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IUH) vừa phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu.

Trước đó, ngày 25/12/2024, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group) - Chủ đầu tư dự án The Maris Vũng Tàu cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429002 với giá trị 535 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Đây là lô trái phiếu đảm bảo bằng bảo lãnh thanh toán của tố chức tài chính, tín dụng, với tài sản đảm bảo là “Bảo lãnh thanh toán của ngân hàng HDBank (HoSE: HDB)”.

Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Cụ thể, lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: Tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó.

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Phối cảnh dự án The Maris Vũng Tàu.

Trước đó, vào ngày 2/12/2024, TDG Group đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu AVTCH2429001 với giá trị 1.735 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.

Lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo, lãi suất, tổ chức phát hành, tổ chức liên quan tương tự lô trái phiếu AVTCH2429002 kể trên.

Được biết, TDG Group được thành lập vào tháng 7/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, trụ sở chính đặt tại số 184 đường Phan Chu Trinh, Phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 860 tỷ đồng.

Huy Tùng - Hoàng Trang

  • bidv-14-4
  • top-right-banner-chuyen-muc-pvps
  • banner-pvi-horizontal
  • nang-luong-cho-phat-trien
  • pvoil-duong-xa-them-gan
  • agribank-vay-mua-nha

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN 117,200 119,200
AVPL/SJC HCM 117,200 119,200
AVPL/SJC ĐN 117,200 119,200
Nguyên liệu 9999 - HN 10,760 11,100
Nguyên liệu 999 - HN 10,750 11,090
Cập nhật: 29/06/2025 00:02
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 113.400 116.000
TPHCM - SJC 117.200 119.200
Hà Nội - PNJ 113.400 116.000
Hà Nội - SJC 117.200 119.200
Đà Nẵng - PNJ 113.400 116.000
Đà Nẵng - SJC 117.200 119.200
Miền Tây - PNJ 113.400 116.000
Miền Tây - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - PNJ 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - Đông Nam Bộ PNJ 113.400
Giá vàng nữ trang - SJC 117.200 119.200
Giá vàng nữ trang - Giá vàng nữ trang Nhẫn Trơn PNJ 999.9 113.400
Giá vàng nữ trang - Vàng Kim Bảo 999.9 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - Vàng Phúc Lộc Tài 999.9 113.400 116.000
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999.9 112.700 115.200
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 999 112.590 115.090
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 9920 111.880 114.380
Giá vàng nữ trang - Vàng nữ trang 99 111.650 114.150
Giá vàng nữ trang - Vàng 750 (18K) 79.050 86.550
Giá vàng nữ trang - Vàng 585 (14K) 60.040 67.540
Giá vàng nữ trang - Vàng 416 (10K) 40.570 48.070
Giá vàng nữ trang - Vàng 916 (22K) 103.120 105.620
Giá vàng nữ trang - Vàng 610 (14.6K) 62.920 70.420
Giá vàng nữ trang - Vàng 650 (15.6K) 67.530 75.030
Giá vàng nữ trang - Vàng 680 (16.3K) 70.990 78.490
Giá vàng nữ trang - Vàng 375 (9K) 35.850 43.350
Giá vàng nữ trang - Vàng 333 (8K) 30.670 38.170
Cập nhật: 29/06/2025 00:02
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 11,140 11,590
Trang sức 99.9 11,130 11,580
NL 99.99 10,820
Nhẫn tròn ko ép vỉ T.Bình 10,820
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 11,350 11,650
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 11,350 11,650
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 11,350 11,650
Miếng SJC Thái Bình 11,720 11,920
Miếng SJC Nghệ An 11,720 11,920
Miếng SJC Hà Nội 11,720 11,920
Cập nhật: 29/06/2025 00:02

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 16510 16778 17354
CAD 18536 18813 19432
CHF 32001 32383 33032
CNY 0 3570 3690
EUR 29944 30217 31250
GBP 34978 35372 36310
HKD 0 3193 3396
JPY 173 177 183
KRW 0 18 20
NZD 0 15492 16077
SGD 19904 20187 20716
THB 715 778 835
USD (1,2) 25828 0 0
USD (5,10,20) 25868 0 0
USD (50,100) 25896 25930 26275
Cập nhật: 29/06/2025 00:02
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 25,910 25,910 26,270
USD(1-2-5) 24,874 - -
USD(10-20) 24,874 - -
GBP 35,385 35,481 36,372
HKD 3,265 3,274 3,374
CHF 32,207 32,307 33,117
JPY 177.47 177.79 185.33
THB 763.79 773.22 827
AUD 16,814 16,875 17,346
CAD 18,819 18,879 19,433
SGD 20,081 20,144 20,819
SEK - 2,695 2,788
LAK - 0.92 1.28
DKK - 4,022 4,161
NOK - 2,541 2,632
CNY - 3,590 3,688
RUB - - -
NZD 15,482 15,625 16,084
KRW 17.77 18.53 20
EUR 30,094 30,119 31,342
TWD 816.87 - 988.28
MYR 5,766.06 - 6,505.79
SAR - 6,839.83 7,198.96
KWD - 83,097 88,350
XAU - - -
Cập nhật: 29/06/2025 00:02
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 25,925 25,925 26,265
EUR 29,940 30,060 31,184
GBP 35,235 35,377 36,374
HKD 3,259 3,272 3,377
CHF 32,000 32,129 33,067
JPY 176.72 177.43 184.81
AUD 16,784 16,851 17,387
SGD 20,131 20,212 20,765
THB 781 784 819
CAD 18,798 18,873 19,403
NZD 15,596 16,106
KRW 18.41 20.29
Cập nhật: 29/06/2025 00:02
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 25910 25910 26270
AUD 16715 16815 17381
CAD 18759 18859 19415
CHF 32282 32312 33202
CNY 0 3604 0
CZK 0 1170 0
DKK 0 4060 0
EUR 30209 30309 31084
GBP 35361 35411 36521
HKD 0 3330 0
JPY 177.05 178.05 184.62
KHR 0 6.032 0
KRW 0 18.8 0
LAK 0 1.152 0
MYR 0 6335 0
NOK 0 2595 0
NZD 0 15626 0
PHP 0 430 0
SEK 0 2730 0
SGD 20076 20206 20936
THB 0 745.1 0
TWD 0 880 0
XAU 11500000 11500000 12000000
XBJ 10500000 10500000 12000000
Cập nhật: 29/06/2025 00:02
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 25,920 25,970 26,250
USD20 25,920 25,970 26,250
USD1 25,920 25,970 26,250
AUD 16,768 16,918 17,992
EUR 30,238 30,388 31,575
CAD 18,708 18,808 20,125
SGD 20,150 20,300 20,777
JPY 177.69 179.19 183.84
GBP 35,429 35,579 36,378
XAU 11,768,000 0 11,972,000
CNY 0 3,489 0
THB 0 780 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 29/06/2025 00:02