'Cắt ngọn' tòa nhà 8B Lê Trực mất nửa năm, tốn chục tỷ 1

	Sẽ cưỡng chế nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ phần xây sai phép
	Chủ đầu tư 'pháo đài dòm Lăng Bác' xin lỗi Thủ tướng, hứa tự sửa sai

Liên quan đến những sai phạm tại tòa nhà số 8B Lê Trực (phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội), Sở Xây dựng Hà Nội có Văn bản số 9476/SXD-TTr gửi UBND quận Ba Đình yêu cầu chủ đầu tư lập phương án phá dỡ bộ phận công trình vi phạm.

Như vậy, tòa nhà này phải cắt bỏ ít nhất 5 tầng (chiều cao vượt 16 mét so với giấy phép được cấp).

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng yêu cầu cơ quan chức năng lẫn chủ đầu tư phải đảm bảo quá trình phá dỡ an toàn cho người và công trình lân cận, vệ sinh môi trường. Việc phá dỡ phải được giám sát chặt chẽ để ngăn chặn những rủi ro có thể xảy ra.

Công trình sai phạm số 8B Lê Trực nhìn từ phía Lăng Bác.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia về xây dựng thì việc “cắt ngọn” này không hề đơn giản. Phóng viên báo điện tử PetroTimes đã có cuộc trao đổi với ông Trương Văn Hải - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng dân dụng Bắc Nam (Tập đoàn Phương Bắc) - đơn vị chuyên tháo dỡ các công trình lớn ở Việt Nam.

“Chúng tôi đã cắt ngọn nhiều công trình xây dựng sai phép tại Việt Nam, như công trình tại 19 phố Bùi Đình Xuân, công trình số 19 phố Phan Đình Phùng, hay công trình số 55 phố Nhân Hòa. Việc một công trình bị cắt ngọn ảnh hưởng nhiều đến kết cấu công trình”.

Tuy nhiên, ông Trương Văn Hải cũng cho rằng: Công trình nhà cao tầng số 8B Lê Trực là nơi tương đối phức tạp, nhạy cảm, một phần là quá gần Lăng Bác, gần với khu trung tâm chính trị Ba Đình. Hơn nữa, tòa nhà lại sát đường, không có khoảng không thừa nên việc tháo dỡ hết sức khó khăn. 

"Chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực phải tìm được một đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm về tháo dỡ công trình lớn, thì mới không gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình cũng như nhà dân xung quanh và môi trường” - ông Hải nhấn mạnh.

Ông Trương Văn Hải - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng dân dụng Bắc Nam.

Theo ông Trương Văn Hải, việc tháo dỡ công trình tại số 8B Lê Trực sẽ gặp khó khăn về độ cao nên phải có biện pháp an toàn gần như tuyệt đối, tránh trường hợp giáo văng, gẫy ra bên ngoài, ảnh hưởng đến người đi đường và các công trình xung quanh.

“Nếu được cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư đề nghị tháo dỡ, Công ty CP Đầu tư xây dựng dân dụng Bắc Nam sẽ cử đoàn chuyên gia đến khảo sát thực tế, xem xét lại toàn bộ kết cấu của công trình và lập phương án thi công an toàn nhất. Khi được phê duyệt phương án, chúng tôi mới tiến hành phá dỡ”.

Nói về tiến độ tháo dỡ cũng như kinh phí, ông Trương Văn Hải nhận định: “Để tháo dỡ phần vi phạm của tòa nhà số 8B Lê Trực thì cần phải huy động 50-60 công nhân chia làm hai ca, đồng thời sẽ mất khoảng nửa năm mới hoàn thành. Kinh phí dự tính khoảng chục tỉ đồng. Việc phá dỡ được thực hiện thủ công, dùng máy nén khí, búa căn, không dùng máy móc nên khá mất nhiều công sức”.