Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp "ăn nên làm ra"

09:30 | 05/12/2020

|
Trái với diễn biến trầm lắng trên thị trường bất động sản, văn phòng cho thuê hạng sang tại trung tâm Hà Nội sở hữu tỷ lệ lấp đầy lớn. Xu hướng này được dự báo tiếp tục tăng mạnh ở thời điểm cuối năm 2020 và bước sang 2021.

Văn phòng cho thuê hạng A "đề kháng" tốt trong tâm dịch

Dẫu Covid-19 đã làm biến chuyển dữ liệu tăng trưởng của bất động sản, thị trường cho văn phòng dịch vụ cho thuê lại thể hiện khả năng chống chọi tốt với biến động của nền kinh tế. Các báo cáo từ tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản còn cho rằng, phân khúc văn phòng dịch vụ cho thuê đang được hưởng lợi từ biến động hậu Covid-19.

Trước đó, CBRE từng đưa ra nhận định: "Không gian làm việc linh hoạt tại khu trung tâm đang mở rộng nhanh chóng nhờ vào nhu cầu của các khách thuê doanh nghiệp mong muốn cắt giảm chi phí thuê văn phòng cố định nhằm tăng cường khả năng thích ứng với các biến động kinh tế có thể xảy ra".

Báo cáo của Savills cũng chỉ ra rằng, văn phòng dịch vụ cho thuê hạng A vẫn sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao, dao động từ 96-100%, tuy nhiên, nguồn cung của dòng sản phẩm này lại đang ở mức khiêm tốn.

Dẫn chứng cho nhận định này, báo cáo Savills cho hay: "Hoàn Kiếm là một khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp trong nước và các tổ chức quốc tế trong một thời gian dài. Tuy nhiên, khu vực này đang thiếu hụt không gian văn phòng và cơ sở vật chất hiện đại, rộng lớn, đặc biệt là phân khúc hạng A".

Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp ăn nên làm ra - 1
Văn phòng cho thuê hạng A có xu hướng tăng trưởng cao

Phân tích sâu hơn về xu hướng tăng trưởng của văn phòng cho thuê hạng A, đại diện Bộ phận cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội nhận định, sự phục hồi bền vững sau dịch đã đưa Hà Nội trở thành điểm đến tiềm năng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Làn sóng dịch chuyển của doanh nghiệp ngoại đến Việt Nam gia tăng cùng dòng vốn FDI. Nhu cầu về văn phòng cho thuê hạng sang sẽ có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Giới phân tích cũng cho rằng, không chỉ doanh nghiệp ngoại muốn lựa chọn văn phòng hạng sang tại trung tâm Hà Nội mà ngay cả doanh nghiệp nhỏ, doanh thu cao cũng hướng tới dòng sản phẩm cao cấp với chuỗi tiện ích hiện đại.

Cùng với dư địa tăng trưởng của thị trường cho thuê văn phòng nói chung, trong những năm sắp tới, khi thế hệ millennials chiếm phần lớn lực lượng lao động, việc đào tạo doanh nghiệp ngày càng được chú trọng, thì không gian văn phòng linh hoạt với những dịch vụ tiện nghi cao cấp sẽ trở thành xu hướng tất yếu.

Không gian làm việc sang trọng với GEET Space

Bắt nhịp nhu cầu gia tăng về văn phòng hạng sang trên thị trường, GEET Space đã nhanh chóng cung ứng ra thị trường những văn phòng dịch vụ cao cấp với 3 dòng sản phẩm chính, văn phòng dịch vụ, văn phòng ảo, phòng đào tạo và hội thảo.

Sự nhanh nhạy đón đầu làn sóng thị trường khi "khẩu vị" của doanh nghiệp nước ngoài và trong nước hướng tới sản phẩm hạng sang, nhu cầu đào tạo doanh nghiệp gia tăng đã mang tới những không gian văn phòng "GEET Space" với thiết kế linh hoạt, sang trọng.

Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp ăn nên làm ra - 2
Không gian văn phòng cao cấp và sang trọng của GEET Space

Tọa lạc ngay giữa trung tâm Hoàn Kiếm, những không gian văn phòng tại GEET Space đều sở hữu vị trí đáng mơ ước khi khoảng cách di chuyển đến Nhà hát lớn, hồ Hoàn Kiếm, khách sạn Metropole, Hilton, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính… chỉ đến 1km.

GEET Space hướng tới sự khác biệt bằng thiết kế mở trong từng không gian văn phòng mà không bỏ qua sự sang trọng, đẳng cấp - yếu tố khẳng định sự xứng tầm của thương hiệu doanh nghiệp.

Với GEET Space, để tạo nên trải nghiệm làm việc hiệu quả tối ưu, hệ thống tiện ích với công nghệ hiện đại được trang bị đầy đủ, từ màn hình tương tác giúp gia tăng hiệu quả trao đổi công việc đến hệ thống máy chiếu với độ phân giải cao cùng chất lượng âm thanh, ánh sáng đạt chuẩn. Khi nhu cầu đào tạo của các doanh nghiệp tăng cao, hệ thống tiện ích GEET Studio trở thành điểm cộng lớn nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu về ghi hình và hỗ trợ nền tảng học trực tuyến.

Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp ăn nên làm ra - 3
Thiết kế mở tạo nên trải nghiệm làm việc hiệu quả tối ưu

Trong không gian làm việc tại GEET Space, những nhân viên chuyên nghiệp toàn cầu sẽ được thưởng trà hay cà phê cao cấp. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đến từ đơn vị cung cấp dịch vụ luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp từ kỹ thuật đến hành chính, giúp đơn vị thuê có thể tập trung vào những mục tiêu và công việc quan trọng.

Với dự báo tích cực về nhu cầu về văn phòng cho thuê hạng sang tăng mạnh trong thời gian tới, các chuyên gia cho rằng, dòng sản phẩm này sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản, gia tăng sức đề kháng, bất chấp biến động của nền kinh tế.

Theo Dân trí

  • mipec-rubik360

Giá vàng SJC

Mua vào Bán ra
Hà Nội 55.850 56.420
HCM 55.850 56.420
Đà Nẵng 55.850 56.420
Cập nhật: 24/01/2021 16:16

Giá vàng AJC

Mua vào Bán ra
Hà Nội 56.050 56.450
HCM 56.050 56.450
Đà Nẵng 56.050 56.450
Cập nhật: 24/01/2021 16:16

Giá vàng DOJI

Mua vào Bán ra
Hà Nội 55.800 56.300
HCM 55.800 56.300
Đà Nẵng 55.800 56.300
Cập nhật: 24/01/2021 16:16

Giá vàng PNJ

Mua vào Bán ra
Hà Nội 55.850 56.400
HCM 55.850 56.400
Đà Nẵng 55.850 56.400
Cập nhật: 24/01/2021 16:16

Giá vàng BTMC

Mua vào Bán ra
Hà Nội 55.520 56.220
HCM 55.520 56.220
Đà Nẵng 55.520 56.220
Cập nhật: 24/01/2021 16:16

Giá vàng SBJ

Mua vào Bán ra
Hà Nội 54.380 54.580
HCM 54.380 54.580
Đà Nẵng 54.380 54.580
Cập nhật: 24/01/2021 16:16
  • pvgas