Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp "ăn nên làm ra"

09:30 | 05/12/2020

121 lượt xem
|
Trái với diễn biến trầm lắng trên thị trường bất động sản, văn phòng cho thuê hạng sang tại trung tâm Hà Nội sở hữu tỷ lệ lấp đầy lớn. Xu hướng này được dự báo tiếp tục tăng mạnh ở thời điểm cuối năm 2020 và bước sang 2021.

Văn phòng cho thuê hạng A "đề kháng" tốt trong tâm dịch

Dẫu Covid-19 đã làm biến chuyển dữ liệu tăng trưởng của bất động sản, thị trường cho văn phòng dịch vụ cho thuê lại thể hiện khả năng chống chọi tốt với biến động của nền kinh tế. Các báo cáo từ tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản còn cho rằng, phân khúc văn phòng dịch vụ cho thuê đang được hưởng lợi từ biến động hậu Covid-19.

Trước đó, CBRE từng đưa ra nhận định: "Không gian làm việc linh hoạt tại khu trung tâm đang mở rộng nhanh chóng nhờ vào nhu cầu của các khách thuê doanh nghiệp mong muốn cắt giảm chi phí thuê văn phòng cố định nhằm tăng cường khả năng thích ứng với các biến động kinh tế có thể xảy ra".

Báo cáo của Savills cũng chỉ ra rằng, văn phòng dịch vụ cho thuê hạng A vẫn sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao, dao động từ 96-100%, tuy nhiên, nguồn cung của dòng sản phẩm này lại đang ở mức khiêm tốn.

Dẫn chứng cho nhận định này, báo cáo Savills cho hay: "Hoàn Kiếm là một khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp trong nước và các tổ chức quốc tế trong một thời gian dài. Tuy nhiên, khu vực này đang thiếu hụt không gian văn phòng và cơ sở vật chất hiện đại, rộng lớn, đặc biệt là phân khúc hạng A".

Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp ăn nên làm ra - 1
Văn phòng cho thuê hạng A có xu hướng tăng trưởng cao

Phân tích sâu hơn về xu hướng tăng trưởng của văn phòng cho thuê hạng A, đại diện Bộ phận cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội nhận định, sự phục hồi bền vững sau dịch đã đưa Hà Nội trở thành điểm đến tiềm năng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Làn sóng dịch chuyển của doanh nghiệp ngoại đến Việt Nam gia tăng cùng dòng vốn FDI. Nhu cầu về văn phòng cho thuê hạng sang sẽ có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Giới phân tích cũng cho rằng, không chỉ doanh nghiệp ngoại muốn lựa chọn văn phòng hạng sang tại trung tâm Hà Nội mà ngay cả doanh nghiệp nhỏ, doanh thu cao cũng hướng tới dòng sản phẩm cao cấp với chuỗi tiện ích hiện đại.

Cùng với dư địa tăng trưởng của thị trường cho thuê văn phòng nói chung, trong những năm sắp tới, khi thế hệ millennials chiếm phần lớn lực lượng lao động, việc đào tạo doanh nghiệp ngày càng được chú trọng, thì không gian văn phòng linh hoạt với những dịch vụ tiện nghi cao cấp sẽ trở thành xu hướng tất yếu.

Không gian làm việc sang trọng với GEET Space

Bắt nhịp nhu cầu gia tăng về văn phòng hạng sang trên thị trường, GEET Space đã nhanh chóng cung ứng ra thị trường những văn phòng dịch vụ cao cấp với 3 dòng sản phẩm chính, văn phòng dịch vụ, văn phòng ảo, phòng đào tạo và hội thảo.

Sự nhanh nhạy đón đầu làn sóng thị trường khi "khẩu vị" của doanh nghiệp nước ngoài và trong nước hướng tới sản phẩm hạng sang, nhu cầu đào tạo doanh nghiệp gia tăng đã mang tới những không gian văn phòng "GEET Space" với thiết kế linh hoạt, sang trọng.

Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp ăn nên làm ra - 2
Không gian văn phòng cao cấp và sang trọng của GEET Space

Tọa lạc ngay giữa trung tâm Hoàn Kiếm, những không gian văn phòng tại GEET Space đều sở hữu vị trí đáng mơ ước khi khoảng cách di chuyển đến Nhà hát lớn, hồ Hoàn Kiếm, khách sạn Metropole, Hilton, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính… chỉ đến 1km.

GEET Space hướng tới sự khác biệt bằng thiết kế mở trong từng không gian văn phòng mà không bỏ qua sự sang trọng, đẳng cấp - yếu tố khẳng định sự xứng tầm của thương hiệu doanh nghiệp.

Với GEET Space, để tạo nên trải nghiệm làm việc hiệu quả tối ưu, hệ thống tiện ích với công nghệ hiện đại được trang bị đầy đủ, từ màn hình tương tác giúp gia tăng hiệu quả trao đổi công việc đến hệ thống máy chiếu với độ phân giải cao cùng chất lượng âm thanh, ánh sáng đạt chuẩn. Khi nhu cầu đào tạo của các doanh nghiệp tăng cao, hệ thống tiện ích GEET Studio trở thành điểm cộng lớn nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu về ghi hình và hỗ trợ nền tảng học trực tuyến.

Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp ăn nên làm ra - 3
Thiết kế mở tạo nên trải nghiệm làm việc hiệu quả tối ưu

Trong không gian làm việc tại GEET Space, những nhân viên chuyên nghiệp toàn cầu sẽ được thưởng trà hay cà phê cao cấp. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đến từ đơn vị cung cấp dịch vụ luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp từ kỹ thuật đến hành chính, giúp đơn vị thuê có thể tập trung vào những mục tiêu và công việc quan trọng.

Với dự báo tích cực về nhu cầu về văn phòng cho thuê hạng sang tăng mạnh trong thời gian tới, các chuyên gia cho rằng, dòng sản phẩm này sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản, gia tăng sức đề kháng, bất chấp biến động của nền kinh tế.

Theo Dân trí

  • bidv-tiet-kiem-mua-vang-ron-rang-tai-loc
  • nang-luong-cho-phat-trien
  • pvoil-duong-xa-them-gan
  • vietinbank

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN 79,400 ▲100K 81,400 ▲100K
AVPL/SJC HCM 79,400 ▲100K 81,400 ▲100K
AVPL/SJC ĐN 79,400 ▲100K 81,400 ▲100K
Nguyên liệu 9999 - HN 67,350 ▲50K 67,850 ▲50K
Nguyên liệu 999 - HN 67,250 ▲50K 67,750 ▲50K
AVPL/SJC Cần Thơ 79,400 ▲100K 81,400 ▲100K
Cập nhật: 19/03/2024 18:00
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 67.400 ▲100K 68.600 ▲100K
TPHCM - SJC 79.500 ▲100K 81.500 ▲100K
Hà Nội - PNJ 67.400 ▲100K 68.600 ▲100K
Hà Nội - SJC 79.500 ▲100K 81.500 ▲100K
Đà Nẵng - PNJ 67.400 ▲100K 68.600 ▲100K
Đà Nẵng - SJC 79.500 ▲100K 81.500 ▲100K
Miền Tây - PNJ 67.400 ▲100K 68.600 ▲100K
Miền Tây - SJC 79.500 ▲100K 81.500 ▲100K
Giá vàng nữ trang - PNJ 67.400 ▲100K 68.600 ▲100K
Giá vàng nữ trang - SJC 79.500 ▲100K 81.500 ▲100K
Giá vàng nữ trang - Đông Nam Bộ PNJ 67.400 ▲100K
Giá vàng nữ trang - SJC 79.500 ▲100K 81.500 ▲100K
Giá vàng nữ trang - Giá vàng nữ trang Nhẫn PNJ (24K) 67.400 ▲100K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 24K 67.300 ▲100K 68.100 ▲100K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 18K 49.830 ▲80K 51.230 ▲80K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 14K 38.590 ▲60K 39.990 ▲60K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 10K 27.080 ▲40K 28.480 ▲40K
Cập nhật: 19/03/2024 18:00
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 6,725 ▲20K 6,880 ▲20K
Trang sức 99.9 6,715 ▲20K 6,870 ▲20K
NT, 3A, ĐV Thái Bình 6,790 ▲20K 6,910 ▲20K
NT, 3A, ĐV Nghệ An 6,790 ▲20K 6,910 ▲20K
NT, 3A, ĐV Hà Nội 6,790 ▲20K 6,910 ▲20K
NL 99.99 6,720 ▲20K
Nhẫn tròn ko ép vỉ TB 6,720 ▲20K
Miếng SJC Thái Bình 7,965 ▲10K 8,150 ▲10K
Miếng SJC Nghệ An 7,965 ▲10K 8,150 ▲10K
Miếng SJC Hà Nội 7,965 ▲10K 8,150 ▲10K
Cập nhật: 19/03/2024 18:00
SJC Mua vào Bán ra
SJC 1L, 10L, 1KG 79,500 ▲100K 81,500 ▲100K
SJC 5c 79,500 ▲100K 81,520 ▲100K
SJC 2c, 1C, 5 phân 79,500 ▲100K 81,530 ▲100K
Vàng nhẫn SJC 99,99 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 67,450 ▲200K 68,650 ▲200K
Vàng nhẫn SJC 99,99 0.3 chỉ, 0.5 chỉ 67,450 ▲200K 68,750 ▲200K
Nữ Trang 99.99% 67,350 ▲200K 68,150 ▲200K
Nữ Trang 99% 65,975 ▲198K 67,475 ▲198K
Nữ Trang 68% 44,497 ▲136K 46,497 ▲136K
Nữ Trang 41.7% 26,571 ▲83K 28,571 ▲83K
Cập nhật: 19/03/2024 18:00

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng VCB
AUD 15,687.11 15,845.56 16,354.58
CAD 17,765.99 17,945.45 18,521.92
CHF 27,163.16 27,437.54 28,318.93
CNY 3,366.94 3,400.95 3,510.73
DKK - 3,533.13 3,668.58
EUR 26,153.22 26,417.39 27,588.37
GBP 30,568.76 30,877.53 31,869.43
HKD 3,083.72 3,114.87 3,214.93
INR - 297.34 309.24
JPY 159.36 160.97 168.67
KRW 15.97 17.74 19.35
KWD - 80,288.35 83,501.61
MYR - 5,176.56 5,289.68
NOK - 2,265.01 2,361.27
RUB - 255.28 282.60
SAR - 6,581.15 6,844.54
SEK - 2,308.40 2,406.50
SGD 17,960.45 18,141.87 18,724.65
THB 605.97 673.30 699.11
USD 24,560.00 24,590.00 24,910.00
Cập nhật: 19/03/2024 18:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Vietinbank
AUD 15,791 15,811 16,411
CAD 17,917 17,927 18,627
CHF 27,322 27,342 28,292
CNY - 3,366 3,506
DKK - 3,508 3,678
EUR #25,966 26,176 27,466
GBP 30,818 30,828 31,998
HKD 3,033 3,043 3,238
JPY 160.16 160.31 169.86
KRW 16.28 16.48 20.28
LAK - 0.69 1.39
NOK - 2,231 2,351
NZD 14,690 14,700 15,280
SEK - 2,285 2,420
SGD 17,864 17,874 18,674
THB 632.6 672.6 700.6
USD #24,490 24,530 24,950
Cập nhật: 19/03/2024 18:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 24,550.00 24,560.00 24,880.00
EUR 26,323.00 26,429.00 27,594.00
GBP 30,788.00 30,974.00 31,925.00
HKD 3,099.00 3,111.00 3,212.00
CHF 27,288.00 27,398.00 28,260.00
JPY 161.63 162.28 169.90
AUD 15,895.00 15,959.00 16,446.00
SGD 18,115.00 18,188.00 18,730.00
THB 669.00 672.00 700.00
CAD 17,917.00 17,989.00 18,522.00
NZD 14,768.00 15,259.00
KRW 17.70 19.32
Cập nhật: 19/03/2024 18:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 24545 24595 25015
AUD 15897 15947 16358
CAD 18020 18070 18483
CHF 27647 27697 28121
CNY 0 3402.1 0
CZK 0 1020 0
DKK 0 3490 0
EUR 26561 26611 27132
GBP 31157 31207 31679
HKD 0 3115 0
JPY 162.23 162.73 167.33
KHR 0 5.6713 0
KRW 0 18.4 0
LAK 0 1.0293 0
MYR 0 5337 0
NOK 0 2330 0
NZD 0 14731 0
PHP 0 370 0
SEK 0 2360 0
SGD 18266 18266 18634
THB 0 645.6 0
TWD 0 777 0
XAU 7970000 7970000 8120000
XBJ 6000000 6000000 6550000
Cập nhật: 19/03/2024 18:00