Lạng Sơn: Ban hành quy định hạn mức giao đất ở, điều kiện tách - hợp thửa
TP HCM: 4 dự án cao cấp vi phạm về tiền sử dụng đất |
Bắc Ninh: Nhiều quy định mới về đất đai |
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ban hành quy định hạn mức giao đất ở, điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa (Ảnh minh họa). |
Theo đó, hạn mức giao đất ở tại nông thôn không quá 400m2, trong trường hợp hộ gia đình có từ 6 nhân khẩu trở lên cùng sinh sống thì hạn mức giao đất ở tại nông thôn không quá 500m2.
Hạn mức giao đất ở tại các thị trấn không quá 120m2. Hạn mức giao đất ở tại các phường, khu vực quy hoạch phát triển đô thị thuộc thành phố Lạng Sơn không quá 100m2.
Điều kiện chung để thửa đất được tách thửa, hợp thửa phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định như thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định và trong thời hạn sử dụng đất. Thửa đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện và quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp cũng được quy định rất cụ thể.
Tại khu vực đô thị (phường, thị trấn), thửa đất ở mới hình thành (không bao gồm diện tích đất hành lang bảo vệ các công trình công cộng) sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích thửa đất tối thiểu là 40m2, kích thước chiều rộng mặt tiền thửa đất tối thiểu là 3m, kích thước các cạnh chiều sâu thửa đất tối thiểu là 4m.
Khu vực nông thôn (xã) là khu vực trung tâm cụm xã, trung tâm xã, khu vực giáp ranh với đô thị theo quy hoạch được duyệt, thửa đất giáp đường giao thông có mặt cắt đường từ 13m trở lên (tính từ chỉ giới đường giao thông hoặc chỉ giới quy hoạch đường giao thông). Thửa đất ở mới hình thành sau khi tách thửa phải đảm diện tích thửa đất tối thiểu là 40m2, kích thước chiều rộng mặt tiền thửa đất tối thiểu là 4m, kích thước các cạnh chiều sâu thửa đất tối thiểu là 5m.
Các khu vực còn lại, thửa đất ở mới hình thành sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích thửa đất tối thiểu là 60m2, kích thước chiều rộng mặt tiền thửa đất tối thiểu là 5m, kích thước các cạnh chiều sâu thửa đất tối thiểu là 6m.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Báo Xây dựng
- Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng
- Nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội
- Phát triển nhà ở xã hội: Vốn vay chưa quan trọng bằng quỹ đất
- Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
- Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm
- Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
- Tin bất động sản ngày 17/4: Doanh nghiệp mới thành lập trúng đấu giá 128 lô đất tại Thái Bình
- Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn
- Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng
- Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?