Kiều hối cuối năm về mạnh, nhà đầu tư đổ tiền vào đâu?

21:12 | 13/12/2021

|
(PetroTimes) - Lãi suất tiền gửi giảm sâu, giá vàng, chứng khoán “nhảy múa”, nhiều nhà đầu tư ở các tỉnh thành lân cận Hà Nội đang có xu hướng dồn tiền vào thị trường BĐS Thủ đô như một kênh đầu tư an toàn và sinh lời bậc nhất hiện nay. Xu hướng này càng trở nên rõ nét khi dòng kiều hối đang tăng lên mạnh vào dịp cuối năm.

Ngược đường lên Hà Nội săn nhà

Bước sang tháng 12 năm nay, ông Nguyễn Thái Định (Hải Phòng) tất bật hơn mọi năm. Hai người con trai đang công tác tại Nhật Bản năm nay không thể về nước như thường lệ, nhưng vẫn gửi một số tiền khá lớn về cho bố mẹ “giữ hộ”. Không muốn để “tiền chết” một chỗ vì mất giá, hai năm trước ông Định đã đầu tư một khoản góp vốn cũng người quen mở một nhà hàng nhỏ. Tuy nhiên, sau cả mùa dịch bù lỗ liên tục, năm nay ông Định ngược đường từ Hải Phòng lên Hà Nội chuyển hướng đầu tư vào BĐS.

“Mua nhà sớm để khỏi trượt giá. Sau con cái về nước làm việc tại Hà Nội thì có chỗ ở ngay”, ông Định chia sẻ sau khi dồn tiền đầu tư hai căn hộ tại Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Cũng giống ông Định, gia đình bà Nguyễn Thị Lan (Quảng Ninh) cũng quyết định dùng tiền con gái lớn từ Anh gửi về, chọn một căn hộ tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) vừa để cậu con trai ở khi đi học, vừa là khoản đầu tư. Bà Lan cho rằng, đại đô thị của Vinhomes không chỉ vì “ngay gần đường 5 mới, hơn 2 tiếng chạy xe đã về đến nhà”, mà khu vực này còn tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, đi cùng khả năng tăng giá rất cao.

Ông Định và bà Lan chỉ là hai trong số những khách hàng ở các tỉnh thành lân cận Hà Nội sử dụng tiền kiều hối vào BĐS Thủ đô cuối năm nay. Theo Ngân hàng Thế giới (WB), lượng kiều hối về Việt Nam trong năm 2021 ước tính ở mức 18,1 tỷ USD, tiếp tục tăng so với năm 2020 (17,2 tỷ USD) bất chấp những tác động từ Covid-19. Với con số này, Việt Nam sẽ đứng thứ 8 thế giới và đứng thứ 3 trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương về lượng kiều hối trong năm 2021.

Kiều hối cuối năm về mạnh, nhà đầu tư đổ tiền vào đâu?

Lượng kiểu hối tăng mạnh kỷ lục đạt trên 18 tỷ USD trong năm 2021 bất chấp dịch Covid 19

Theo ông Nguyễn Mạnh Hùng, GĐ công ty tư vấn BĐS B.P, đang có một làn sóng đi ngược với các năm trước, khi nhiều người từ Hà Nội về các tỉnh mua đất nền thì nay các nhà đầu tư ở các tỉnh phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Bắc Giang lại mang tiền quay ngược ra Hà Nội đầu tư vào các dự án nhà ở, vừa để dành cho con cái, vừa để tích lũy chờ tăng giá.

“Khi giá vàng, chứng khoản nhảy múa, lãi suất tiền gửi thấp kỷ lục và nguy cơ lạm phát cận kề thì tiền chảy sang BĐS bởi đây là kênh đầu tư an toàn hơn cả. Các dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, hạ tầng giao thông đồng bộ, sở hữu tiện ích đầy đủ là những mẫu số chung cho các nhà đầu tư ở tỉnh về Hà Nội xuống tiền”, vị chuyên gia cho biết.

Thêm động lực cuối năm xuống tiền mua nhà Hà Nội

Nhận định về thị trường, ông Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng, cuối năm nay chứng kiến lượng kiều hối đổ ngược từ các tỉnh phía Bắc vào thị trường BĐS Hà Nội vì 2 lí do. Một là vì người dân xác định rõ các dự án trọng điểm có tiềm năng tăng giá cao nhưng cần đầu tư sớm. Hai là các dự án tốt đang có nhiều chính sách ưu đãi lớn dành cho đối tượng khách hàng chuyên biệt nên nhà đầu tư muốn chớp cơ hội xuống tiền, nhân lúc dòng vốn đang dồi dào.

Vị này cho biết thêm, những dự án tại Hà Nội được khách hàng tỉnh quan tâm và chốt đơn nhiều nhất là Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm)và Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm). Hai đại đô thị của Vinhomes đều sở hữu những ưu điểm hấp dẫn với dòng khách tỉnh là quy mô lớn bậc nhất; vị trí đắc địa phía Đông và Tây Hà Nội, trở thành trung tâm kết nối của cả khu vực với hạ tầng giao thông dày đặc. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích đồng bộ “điện-đường-trường-trạm”, cũng như cộng đồng cư dân quốc tế với dân trí cao.

Đặc biệt, Vinhomes hiện đang kết hợp cùng 5 ngân hàng uy tín top đầu Việt Nam Vietcombank, VietinBank, Techcombank, MBBank và VPBank triển khai chương trình ưu đãi chưa từng có tiền lệ “Chỉ từ 250 triệu, Rinh nhà hiệu Vinhomes” dành cho khách hàng tại các tỉnh, thành phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang… càng thúc đẩy nhà đầu tư tại các địa phương này mạnh tay xuống tiền trước Tết.

Kiều hối cuối năm về mạnh, nhà đầu tư đổ tiền vào đâu?
Vinhomes Smart City – Đại đô thị đẳng cấp quốc tế phía Tây Hà Nội

Cụ thể, khách hàng và khách đầu tư chỉ cần số vốn ban đầu từ 250 triệu đồng là đã có thể sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp tại hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Nhờ đó, khách hàng và nhà đầu tư không phải mất thời gian chờ đợi và om vốn như nhiều dự án khác.

Ngoài ra, khách hàng mua nhà theo chương trình ưu đãi “Chỉ từ 250 triệu, Rinh nhà hiệu Vinhomes” sẽ được hưởng những chính sách đặc quyền như vay đến 80 - 85% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 28 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng voucher mua xe ô tô VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng và có cơ hội trúng chiếc xe Lux A2.0 đẳng cấp cùng hàng trăm phần quà từ chương trình bốc thăm may mắn với tổng trị giá hơn 2 tỷ đồng.

“Chất lượng sống tại các khu đô thị này đã được chứng minh qua thời gian, bên cạnh đó là khả năng sinh lời ngay không chờ đợi và số vốn ban đầu thấp, rõ ràng việc Vinhomes đang thu hút lượng kiều hối của nhà đầu tư dịp cuối năm này không có gì ngạc nhiên”, ông Nguyễn Mạnh Hùng kết luận.

P.V

  • bidv-65-nam
  • sao-thai-duong
  • vietinbank

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN lẻ 69,000 ▼50K 69,800
AVPL/SJC HN buôn 69,000 ▼50K 69,800
AVPL/SJC HCM lẻ 69,000 ▼50K 69,800
AVPL/SJC HCM buôn 69,000 ▼50K 69,800
AVPL/SJC ĐN lẻ 69,000 ▼50K 69,800
AVPL/SJC ĐN buôn 69,000 ▼50K 69,800
Nguyên liêu 9999 - HN 54,100 ▼150K 54,350 ▼100K
Nguyên liêu 999 - HN 54,050 ▼150K 54,300 ▼100K
AVPL/SJC CT lẻ 69,000 ▼50K 69,800
AVPL/SJC CT buôn 69,000 ▼50K 69,800
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - Bóng đổi 9999 0 0
TPHCM - PNJ 54.300 ▼100K 55.400 ▼100K
TPHCM - SJC 68.900 69.900
Hà Nội - PNJ 54.300 ▼100K 55.400 ▼100K
Hà Nội - SJC 69.000 ▲100K 69.900
Đà Nẵng - PNJ 54.300 ▼100K 55.400 ▼100K
Đà Nẵng - SJC 68.900 69.900
Cần Thơ - PNJ 54.300 ▼100K 55.400 ▼100K
Cần Thơ - SJC 69.200 ▼50K 69.900 ▼50K
Giá vàng nữ trang - Nhẫn PNJ (24K) 54.300 ▼100K 55.300 ▼100K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 24K 53.700 ▼100K 54.500 ▼100K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 18K 39.630 ▼70K 41.030 ▼70K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 14K 30.630 ▼60K 32.030 ▼60K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 10K 21.420 ▼40K 22.820 ▼40K
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
AJC Mua vào Bán ra
Đồng vàng 99.99 5,430 ▼10K 5,510 ▼10K
Vàng trang sức 99.99 5,345 ▼10K 5,495 ▼10K
Vàng trang sức 99.9 5,335 ▼10K 5,485 ▼10K
Vàng NL 99.99 5,400 ▼10K 5,495 ▼10K
Vàng miếng SJC Thái Bình 6,900 ▼15K 6,990
Vàng miếng SJC Nghệ An 6,900 6,990
Vàng miếng SJC Hà Nội 6,910 ▼10K 6,985 ▼5K
Vàng NT, TT 3A Thái Bình 5,440 5,530
Vàng NT, TT 3A Nghệ An 5,440 5,540
Vàng NT, TT 3A Hà Nội 5,430 ▼10K 5,510 ▼10K
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
SJC Mua vào Bán ra
SJC 1L, 10L 69,000 ▼50K 69,900 ▼50K
SJC 5c 69,000 ▼50K 69,920 ▼50K
SJC 2c, 1C, 5 phân 69,000 ▼50K 69,930 ▼50K
Vàng nhẫn SJC 99,99 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 54,350 ▼100K 55,300 ▼100K
Vàng nhẫn SJC 99,99 0.5 chỉ 54,350 ▼100K 55,400 ▼100K
Nữ Trang 99.99% 54,100 ▼100K 54,900 ▼100K
Nữ Trang 99% 53,056 ▼99K 54,356 ▼99K
Nữ Trang 68% 35,486 ▼68K 37,486 ▼68K
Nữ Trang 41.7% 21,046 ▼41K 23,046 ▼41K
Cập nhật: 24/05/2022 12:31

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng VCB
AUD 15,988.74 16,150.24 16,670.87
CAD 17,645.01 17,823.24 18,397.79
CHF 23,377.58 23,613.72 24,374.94
CNY 3,409.30 3,443.74 3,555.29
DKK - 3,263.55 3,389.03
EUR 24,098.32 24,341.74 25,448.24
GBP 28,369.96 28,656.53 29,580.31
HKD 2,878.57 2,907.64 3,001.37
INR - 298.29 310.26
JPY 176.56 178.34 186.92
KRW 15.86 17.62 19.33
KWD - 75,600.92 78,635.16
MYR - 5,226.90 5,341.70
NOK - 2,359.61 2,460.16
RUB - 362.13 490.79
SAR - 6,163.36 6,410.73
SEK - 2,308.01 2,406.36
SGD 16,433.51 16,599.51 17,134.61
THB 598.48 664.97 690.54
USD 23,015.00 23,045.00 23,325.00
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Vietinbank
AUD 16,169 16,269 16,819
CAD 17,854 17,954 18,504
CHF 23,534 23,639 24,439
CNY - 3,441 3,551
DKK - 3,274 3,404
EUR #24,323 24,348 25,458
GBP 28,738 28,788 29,748
HKD 2,879 2,894 3,029
JPY 178.28 178.28 186.83
KRW 16.54 17.34 20.14
LAK - 1.05 2
NOK - 2,364 2,444
NZD 14,706 14,789 15,076
SEK - 2,304 2,414
SGD 16,420 16,520 17,120
THB 625.27 669.61 693.27
USD #23,030 23,050 23,330
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 23,035 23,035 23,315
USD(1-2-5) 22,818 - -
USD(10-20) 22,989 - -
GBP 28,484 28,655 29,716
HKD 2,891 2,911 2,994
CHF 23,469 23,611 24,387
JPY 177.27 178.34 186.39
THB 640.78 647.25 706.66
AUD 16,034 16,131 16,666
CAD 17,710 17,817 18,380
SGD 16,469 16,569 17,117
SEK - 2,317 2,394
LAK - 1.47 1.82
DKK - 3,271 3,378
NOK - 2,370 2,448
CNY - 3,428 3,542
RUB - 345 483
NZD 14,651 14,739 15,093
KRW 16.41 18.13 19.22
EUR 24,262 24,328 25,392
TWD 707.4 - 803.91
MYR 4,932.76 - 5,415.62
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 23,010.00 23,030.00 23,310.00
EUR 24,302.00 24,330.00 25,175.00
GBP 28,578.00 28,751.00 29,425.00
HKD 2,894.00 2,906.00 2,996.00
CHF 23,545.00 23,640.00 24,281.00
JPY 178.47 179.19 183.35
AUD 16,036.00 16,100.00 16,678.00
SGD 16,576.00 16,643.00 17,028.00
THB 655.00 658.00 697.00
CAD 17,805.00 17,877.00 18,306.00
NZD 0.00 14,657.00 15,149.00
KRW 0.00 17.52 19.18
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 23.032 23.052 23.600
AUD 16.116 16.216 16.821
CAD 17.714 17.914 18.519
CHF 23.680 23.780 24.394
EUR 24.332 24.432 25.196
GBP 28.777 28.827 29.484
JPY 178,9 179,9 186,44
SGD 16.650 16.750 17.063
Cập nhật: 24/05/2022 12:31
  • nhien-lieu-bay-cong-nghe-nang-luong-2021
  • pvgas