Bất ổn tiềm ẩn từ việc không thu hồi "sổ đỏ" theo đúng trình tự

14:15 | 02/11/2018

164 lượt xem
Theo dõi PetroTimes trên
|
Một trong những nguyên tắc của thực hiện dự án liên quan tới đất đai là khi thu hồi đất, thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng là phải thu hồi Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Tuy vậy, ở dự án “Đầu tư xây dựng mở rộng cơ sở I Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội”, việc thu hồi GCNQSDĐ lại không được thực hiện đúng quy định.
Bất ổn tiềm ẩn từ việc không thu hồi
UBND phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Ảnh: V.H.

Ngày 25/11/2016, UBND quận Bắc Từ Liêm chính thức ra Thông báo thu hồi đất số 2592/TB-UBND và Quyết định số 5470/QĐ-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án nói trên.

Trong khi nhiều thắc mắc của các cư dân sinh sống tại khu vực thu hồi dự án về các cơ sở pháp lý liên quan đến quy hoạch dự án chưa được giải đáp triệt để, thì chúng tôi phát hiện, trong quá trình thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án, nhiều hộ dân đã nhận tiền đền bù đất nhưng không giao nộp GCNQSDĐ; còn UBND phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) thì không thực hiện thu hồi GCNQSDĐ theo các quy định của pháp luật.

Đơn cử như trường hợp GCNQSDĐ có số R454439, được UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 30/11/2000 cho bà Nguyễn Thị Khanh tại xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội.

Năm 2011, bà Khanh chuyển nhượng mảnh đất này cho ông Phan Trọng Nghĩa. Trong quá trình giao dịch, bà Khanh đã giao cuốn sổ đỏ của nhà mình cho ông Nghĩa. Mặc dù quá trình thực hiện sang tên, đổi chủ chưa hoàn thành nhưng từ năm 2011, ông Nghĩa đã tiếp quản và sử dụng mảnh đất của bà Khanh mà không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện gì.

Khi dự án “Đầu tư xây dựng mở rộng cơ sở I Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội” được thực hiện, mảnh đất này nằm trong khu vực dự án nên được thực hiện kê khai, kiểm đếm và chi trả tiền đền bù.

Phức tạp phát sinh khi bà Khanh là người ra nhận tiền đền bù của dự án. Ông Phan Trọng Nghĩa đã làm đơn đề nghị chính quyền tạm dừng chi trả tiền đền bù để hai bên gia đình giải quyết nhưng việc chi trả vẫn được thực hiện.

Theo ông Vũ Đình Thẳn, Chủ tịch UBND phường Minh Khai, việc trả tiền này là đúng vì trong hồ sơ, giấy tờ, người đứng tên sổ đỏ vẫn là bà Khanh. Thế nhưng ông Thẳn cũng không giải thích được vì sao khi chi trả tiền đền bù mà tờ sổ đỏ lại không được thu hồi theo đúng trình tự.

Ngoài trường hợp của bà Khanh, Chủ tịch UBND phường Minh Khai cũng cho biết, “có một số trường hợp đã nhận tiền nhưng không nộp sổ đỏ”.

Khi được hỏi việc không thu hồi các sổ đỏ này phát sinh vấn đề phức tạp thì chính quyền xử lý thế nào, ông Thẳn nói rất nhanh: “Chẳng có gì phức tạp cả” và bởi vì “đấy là quyền lợi của nhân dân”. Ông Thẳn thừa nhận, khi thực hiện chi trả tiền đền bù, một số trường hợp “không hiểu sao lại không nộp”?

Việc các cuốn sổ đỏ hết giá trị lưu hành vẫn trôi nổi, không bị thu hồi có thể khiến phát sinh nhiều_vấn đề phức tạp về đời sống, kinh tế và an ninh trật tự địa phương. Tuy nhiên ông Vũ Đình Thẳn vẫn có vẻ rất bình thản, không có nhiều lo lắng?

Ông Thẳn cho biết, với các trường hợp không nộp lại sổ đỏ thì sẽ “ra thông báo GCNQSDĐ không có giá trị”. Song đến nay, hoàn toàn chưa có một thông báo nào được phát ra về việc các sổ đỏ chưa thu hồi đã bị hết giá trị sử dụng.

Cũng theo ông Chủ tịch phường Minh Khai, việc ra thông báo này chỉ được thực hiện khi...dự án đã thực hiện xong. Mà khi nào dự án xong thì chưa ai biết.

Việc không thu hồi sổ đỏ theo đúng quy định có thể để lại những hệ lụy vô cùng lớn, nếu người dân mang những GCNQSDĐ chỉ còn giá trị trên giấy này đi thực hiện các giao dịch. Bởi vậy, thiết nghĩ các cơ quan chức quận Bắc Từ Liêm cần có những biện pháp nhanh chóng, kịp thời, tránh hệ lụy đáng tiếc xảy ra.

Theo Nhà báo và Công luận

  • bidv-tiet-kiem-mua-vang-ron-rang-tai-loc
  • nang-luong-cho-phat-trien
  • pvoil-duong-xa-them-gan
  • vietinbank

Giá vàng

DOJI Mua vào Bán ra
AVPL/SJC HN 79,000 ▲200K 81,000 ▲200K
AVPL/SJC HCM 79,000 ▲200K 81,000 ▲200K
AVPL/SJC ĐN 79,000 ▲200K 81,000 ▲200K
Nguyên liệu 9999 - HN 68,850 ▲450K 69,450 ▲550K
Nguyên liệu 999 - HN 68,750 ▲450K 69,350 ▲550K
AVPL/SJC Cần Thơ 79,000 ▲200K 81,000 ▲200K
Cập nhật: 28/03/2024 19:00
PNJ Mua vào Bán ra
TPHCM - PNJ 68.500 ▲300K 69.800 ▲300K
TPHCM - SJC 79.100 ▲300K 81.100 ▲200K
Hà Nội - PNJ 68.500 ▲300K 69.800 ▲300K
Hà Nội - SJC 79.100 ▲300K 81.100 ▲200K
Đà Nẵng - PNJ 68.500 ▲300K 69.800 ▲300K
Đà Nẵng - SJC 79.100 ▲300K 81.100 ▲200K
Miền Tây - PNJ 68.500 ▲300K 69.800 ▲300K
Miền Tây - SJC 79.000 ▲200K 81.000 ▲100K
Giá vàng nữ trang - PNJ 68.500 ▲300K 69.800 ▲300K
Giá vàng nữ trang - SJC 79.100 ▲300K 81.100 ▲200K
Giá vàng nữ trang - Đông Nam Bộ PNJ 68.500 ▲300K
Giá vàng nữ trang - SJC 79.100 ▲300K 81.100 ▲200K
Giá vàng nữ trang - Giá vàng nữ trang Nhẫn PNJ (24K) 68.500 ▲300K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 24K 68.400 ▲300K 69.200 ▲300K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 18K 50.650 ▲220K 52.050 ▲220K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 14K 39.230 ▲170K 40.630 ▲170K
Giá vàng nữ trang - Nữ trang 10K 27.540 ▲130K 28.940 ▲130K
Cập nhật: 28/03/2024 19:00
AJC Mua vào Bán ra
Trang sức 99.99 6,835 ▲30K 6,990 ▲30K
Trang sức 99.9 6,825 ▲30K 6,980 ▲30K
NT, 3A, ĐV Thái Bình 6,900 ▲30K 7,020 ▲30K
NT, 3A, ĐV Nghệ An 6,900 ▲30K 7,020 ▲30K
NT, 3A, ĐV Hà Nội 6,900 ▲30K 7,020 ▲30K
NL 99.99 6,830 ▲30K
Nhẫn tròn ko ép vỉ TB 6,830 ▲30K
Miếng SJC Thái Bình 7,930 ▲40K 8,115 ▲35K
Miếng SJC Nghệ An 7,930 ▲40K 8,115 ▲35K
Miếng SJC Hà Nội 7,930 ▲40K 8,115 ▲35K
Cập nhật: 28/03/2024 19:00
SJC Mua vào Bán ra
SJC 1L, 10L, 1KG 79,000 ▲100K 81,000 ▲100K
SJC 5c 79,000 ▲100K 81,020 ▲100K
SJC 2c, 1C, 5 phân 79,000 ▲100K 81,030 ▲100K
Vàng nhẫn SJC 99,99 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 68,500 ▲250K 69,750 ▲300K
Vàng nhẫn SJC 99,99 0.3 chỉ, 0.5 chỉ 68,500 ▲250K 69,850 ▲300K
Nữ Trang 99.99% 68,400 ▲250K 69,250 ▲300K
Nữ Trang 99% 67,064 ▲297K 68,564 ▲297K
Nữ Trang 68% 45,245 ▲204K 47,245 ▲204K
Nữ Trang 41.7% 27,030 ▲125K 29,030 ▲125K
Cập nhật: 28/03/2024 19:00

Tỉ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng VCB
AUD 15,660.26 15,818.45 16,326.56
CAD 17,743.11 17,922.33 18,498.03
CHF 26,676.40 26,945.86 27,811.41
CNY 3,357.08 3,390.99 3,500.45
DKK - 3,515.18 3,649.93
EUR 26,018.34 26,281.16 27,446.04
GBP 30,390.95 30,697.93 31,684.00
HKD 3,086.91 3,118.09 3,218.25
INR - 296.34 308.20
JPY 158.69 160.29 167.96
KRW 15.84 17.60 19.20
KWD - 80,359.61 83,575.55
MYR - 5,182.84 5,296.09
NOK - 2,236.99 2,332.06
RUB - 255.43 282.77
SAR - 6,588.96 6,852.65
SEK - 2,268.45 2,364.86
SGD 17,871.79 18,052.31 18,632.18
THB 599.73 666.36 691.91
USD 24,580.00 24,610.00 24,950.00
Cập nhật: 28/03/2024 19:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Vietinbank
AUD 15,793 15,813 16,413
CAD 17,948 17,958 18,658
CHF 26,881 26,901 27,851
CNY - 3,361 3,501
DKK - 3,500 3,670
EUR #25,915 26,125 27,415
GBP 30,754 30,764 31,934
HKD 3,040 3,050 3,245
JPY 159.66 159.81 169.36
KRW 16.17 16.37 20.17
LAK - 0.68 1.38
NOK - 2,211 2,331
NZD 14,541 14,551 15,131
SEK - 2,249 2,384
SGD 17,808 17,818 18,618
THB 627.15 667.15 695.15
USD #24,555 24,595 25,015
Cập nhật: 28/03/2024 19:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 24,610.00 24,635.00 24,955.00
EUR 26,298.00 26,404.00 27,570.00
GBP 30,644.00 30,829.00 31,779.00
HKD 3,107.00 3,119.00 3,221.00
CHF 26,852.00 26,960.00 27,797.00
JPY 159.81 160.45 167.89
AUD 15,877.00 15,941.00 16,428.00
SGD 18,049.00 18,121.00 18,658.00
THB 663.00 666.00 693.00
CAD 17,916.00 17,988.00 18,519.00
NZD 14,606.00 15,095.00
KRW 17.59 19.18
Cập nhật: 28/03/2024 19:00
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 24593 24643 24983
AUD 15883 15933 16343
CAD 18015 18065 18469
CHF 27159 27209 27624
CNY 0 3394.2 0
CZK 0 1020 0
DKK 0 3490 0
EUR 26474 26524 27027
GBP 31019 31069 31522
HKD 0 3115 0
JPY 161.65 162.15 166.68
KHR 0 5.6713 0
KRW 0 18.4 0
LAK 0 1.0264 0
MYR 0 5340 0
NOK 0 2330 0
NZD 0 14574 0
PHP 0 385 0
SEK 0 2360 0
SGD 18196 18196 18548
THB 0 638.7 0
TWD 0 777 0
XAU 7930000 7930000 8070000
XBJ 6000000 6000000 6550000
Cập nhật: 28/03/2024 19:00