Thứ năm 23/11/2017 23:46

TP HCM đề phòng nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao

13:39 | 12/09/2017

|
UBND TP HCM cho rằng, việc xây dựng căn hộ thương mại dưới 45m2 và căn hộ nhà ở xã hội dưới 30m2 sẽ dẫn đến nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.  

Ngày 11/9, UBND TP HCM ban hành văn bản về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư.

tp hcm de phong nguy co xuat hien nha o chuot tren cao
Căn hộ thương mại dưới 45m2 có thể sẽ làm tăng quy mô dân số, thành “nhà ổ chuột” trên cao

Văn bản nêu rõ, đối với căn hộ chung cư nhà ở thương mại, tiêu chuẩn diện tích của từng loại nhà ở do chủ đầu tư dự án lựa chọn, nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, có diện tích sàn theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Diện tích tối thiểu căn hộ trong chung cư là 30m2 đối với nhà ở xã hội; 45m2 đối với nhà ở thương mại.

Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, diện tích mỗi căn hộ tối thiểu 25m2 sàn, tối đa 70m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

tp hcm de phong nguy co xuat hien nha o chuot tren cao
Căn hộ chung cư phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng

Theo UBND TP HCM, hiện nay thành phố có tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này, qua đó làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội hiện bị quá tải. Điều này phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Vũ Huy