Thứ bảy 25/11/2017 18:32

Tồn kho bất động sản giảm mạnh sau 4 năm

11:11 | 27/02/2017

|
Số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) mới công bố cho thấy, tổng giá trị tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/2 còn khoảng 29.573 tỷ đồng. Con số này giảm 98.975 tỷ đồng (76,99%) so với quý I/2013.

Lượng tồn kho này giảm 21.316 tỷ đồng (41,89%) nếu so với thời điểm tháng 12/2015; giảm 1.450 tỷ đồng (-4,67%) nếu so với tháng 12/2016. Trong khi đó, so với cùng thời điểm của tháng 1/2017 giảm 575 tỷ đồng.

ton kho bat dong san giam manh sau 4 nam
Ảnh minh họa

Tại hai thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh các chỉ số nói trên đều giảm. Cụ thể, tại Hà Nội, tính đến ngày 20/2, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 1.208 tỷ đồng (-17,91%); so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng (-0,93%).

Tại thành phố HCM, tổng giá trị tồn kho khoảng 5.518 tỷ đồng, so với tháng 12/2016 giảm 283 tỷ đồng (-4,88%); so với 20/1/2017 giảm 105 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, lượng tồn kho bất động sản tập trung chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Bên cạnh đó, lượng giao dịch bất động sản thành công trong 2 tháng đầu năm 2017 cũng có xu hướng giảm do thời gian nghỉ Tết Nguyên đán dài và tâm lý của người mua thường chững lại vào đầu năm.

Năm 2017, thị trường bất động sản được dự báo sẽ tập trung vào phân khúc bình dân và trung cấp.

Theo Chinhphu.vn